已办理抵押登记的房产可否保全

现实生活中，在涉及到财产方面的官司的时候，有可能对方会向法院申请财产保全。那么，已抵押房产可否提供财产保全保证?为了回答这个问题，下面由华律网小编为大家进行相应的解答，以供大家参考学习，希望以下回答对您有所帮助。

在因为房产而产生纠纷要进行诉讼的时候，一些当事人打算给房产申请保全，但是因为该房产是有抵押，为此它们也很担心自己抵押到的房产不能够顺利的通过保全，从而影响到自己的权益等无法维权。华律网小编给出下面意见。

在现实生活中房屋抵押的情形是非常多，抵押房屋一般是为了贷款，房屋抵押的，债权人具有抵押物权，债务人不还款时，债权人可以行使抵押物权的，那么已抵押房产可不可以进行保全的？下面由华律网小编为读者进行相关知识的解答。

进行民间借贷时，出借人可以要求借款人提供担保的，借款人可以提供房屋作为抵押物为债务担保的，那么民间借贷对方房产已抵押还能不能申请保全的?下面由华律网小编为读者进行的解答，希望以下的知识对读者有所帮助。

私人直接的借贷，在情况紧急的情况下，可以对已经抵押的房屋申请财产保全，但保全不影响抵押权人的优先受偿权。人民法院对抵押物、质押物、留置物可以采取财产保全措施，但不影响抵押权人、质权人、留置权人的优先受偿权。

可以的只不过会留存抵押的数额

根据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释》第一百五十七条 人民法院对抵押物、质押物、留置物可以采取财产保全措施，但不影响抵押权人、质权人、留置权人的优先受偿权。《民法典》第四百零二条  以建筑物和其他土地附着物或者正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。所以，如果房产未办理抵押登记，则抵押权未设立，他人不享有优先受偿权，双方都有平等的受偿权，申请财产保全有利于实现你的债权。如果房产已办理抵押登记，则抵押权已设立，他人享有优先受偿权，如果抵押房产价值大于抵押债务，则申请财产保全有利于实现你的债权，反之，则不利。

您好。与税务机关协商，提供其他形式的担保。

根据你说的情况看，属于民事纠纷

夫妻双方确认夫妻感情破裂的，可以通过协议离婚或者诉讼离婚两种方式解决。 双方可以就离婚问题、财产债务、子女抚养等问题达成一致的，可以签订离婚协议，双方亲自携身份证、户口本、结婚证及离婚协议，前往任意一方户籍地的民政局办理离婚登记手续。 起诉离婚需要准备以下材料： (1)民事起诉状，第一部分需要写明双方的姓名、性别、出生年月、民族和住所地。第二部分需写明诉讼请求，如请求离婚、小孩抚养权问题、财产分割问题。第三部分需要写明离婚的事实和理由； (2)双方身份证复印件； (3)结婚证原件，遗失的可以委托律师复印《结婚申请登记表》，并要求民政部门加盖印章; (4)小孩出生证或户口本； (5)相关财产证明，如房产证、机动车行驶证等。 起诉状及相关证据材料的内容因人而异，需针对具体个案进行起草和完善。 当事人《结婚证》丢失或损坏的，可以持以下证件到原登记机关所在的区(县)民政局的婚姻管理机关提出申请补办《夫妻关系证明书》，并填写申请书。须持证件： 1、本人身份证、户口本。、结婚证丢失证明。(样式：我单位XXX与XX单位的XXX于XXXX年XX月XX日在X处登记结婚，至今仍是夫妻关系。因保管不善，将结婚证丢失，特此证明。) 3、查档证明。(原登记机关或档案局出具) 4、双方近期二寸免冠合影照片三张。 5、属结婚证撕毁，但能反映原貌的，可不出具查档证明。 6、属《结婚证》内容有误的，需持原登记机关或派出所证明。 起诉离婚，需要向法庭提交你们夫妻感情破裂，无法继续生活下去的证据，同时如果对方有过错的，还可以要求赔偿。 法律规定能认定夫妻感情破裂并判决离婚的情形包括： （一）重婚或有配偶者与他人同居的； （二）实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的； （三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改的； （四）因感情不和分居满二年的； （五）其他导致夫妻感情破裂的情形。