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报告编号：NO.20230811*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告不需要，双方协商一致，签订《离婚协议》，然后需要双方本人带上身份证，户口本，结婚证以及《离婚协议》，到办理结婚登记的民政部门或夫妻一方户籍所在地的民政部门办理。办理当时，会收回你们双方的《结婚证》，给你们发放《离婚证》。离婚程序到此完结。
房产证过户要带以下这些资料：(1)房地产转移登记申请表;(2)申请人身份证明;(3)房地产权利证书;(4)有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书。
离婚后的房产问题有以下几种情况:夫妻一方婚前购买的房屋，且付清全部房款，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割。婚后夫妻一方以个人婚前财产购买的房屋，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割。
取房产证只需要本人带着身份证原件和购房合同原件去就可以了。房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。
一、先确定房子的性质，是否属于夫妻共同财产； 二、确定房产是否有贷款，是否有抵押； 三、该房产是夫妻共同财产，没有贷款，夫妻双方协议房产的分割办理，处理方案： 1、出售房产，双方按照比例取得房款； 2、一方取得房产，折价给另一方；配合完成。
离婚后双方各自带上自己的有效身份证件、户口本、离婚证、房屋产权登记证、离婚协议、原始收据等证件，共同去该房屋所在地的管理部门，申请办理房屋产权登记证更名，并根据工作人员的提示，办理相关手续即可。
首先看这套房子贷款是否还完，如果还完了，就很简单，拿上身份证、户口本、离婚证，公证离婚协议或判决书，夫妻双方到房产交易中心去办理，需要几十块的手续费。
离婚时，房屋有贷款的，应分情况分割： 1、一方婚前买房，婚后共同还贷的： 房屋判归产权登记一方，对于婚后共同还贷及增值部分平均分割； 2、双方婚后共同买房，共同还贷的： 房屋判归一方，就刨除贷款部分的房屋现值对另一方进行补偿。 行动建议。
离婚房产证怎么处理：双方协议处理。由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。主要看房产证上登记的房主姓名以及购房时间是多久。
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