精选解答
您的位置:首页 > 精选解答 > 房产纠纷 > 新批宅基地120平方米超平方会不会被拆除

新批宅基地120平方米超平方会不会被拆除

2024.04.24 房产纠纷 4765人浏览举报
律师回答
不一定会被拆除,超出部分主要通过以下方式解决:
遵循村民自治的原则,由村集体成员共同商议决定;
对于农村宅基地超出规定使用面积的部分,采用缴费的方式继续使用;
宅田相挂钩;即超占了农村宅基地的,承包地就会减少,来保持平衡;
结合各地农村人口与土地面积的比例,合理确定宅基地使用面积标准,做到与农民需求相一致。
超占宅基地建房:目前农村建房对于宅基地的面积都有着一定的面积规定,如果出现超占、多占宅基地建房等问题,根据《土地管理法》第七十六条:超过批准的数量占用土地,多占的土地以非法占用土地论处之规定,也将会处于罚款,并责令改正。
法律依据
《土地管理法》第七十六条
报告编号:NO.20240424*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****

查看完整报告

*版权声明:华律网对精选解答模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
  • 农村宅基地补偿多少钱一平方

    宅基地补偿价参照当地普通住宅指导价,由区县人民政府参照一定区域内普通商品房住宅均价、城市规划等综合确定。具体标准由区县政府按照区域内农村房屋建设情况在400--700元/平方米幅度内确定。户均安置面积,按照100-150平方米控制。

    王汉杰律师 2019.06.25 1783人看过
  • 申请宅基地不批怎么处理

    1、申请宅基地后,如果村委会不批准的,可以向人民政府申请处理;2、如果人民政府土地管理部门不批的,当事人可以申请行政复议或者向法院提起行政诉讼。3、 土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。

    李荣梅律师 2023.07.18 2861人看过
  • 300平方以下消防规定

    只要属于“公众聚集场所”,在开业前都要进行消防安全检查合格。要有消火栓、应急灯、疏散指示灯、安全出口指示灯、灭火器、防火门、烟感、手报、消报、喷淋这些消防设施。

    李键键律师 2019.05.08 21087人看过
  • 农村危房拆除后宅基地归谁

    农村危房拆后宅基地的使用权,仍归户主所有。宅基地土地发包方无权将土地收回,也无权收回户主的土地使用权,但一户村民只允许拥有一处宅基地,在村民拥有一处新宅基地的情况下,农村危房拆了之后,户主不得在申请宅基地建房,需复垦宅基地,也就是说宅基地会成为耕地,但耕地的使用权仍归户主所有。农村宅基地归村集体所有,个人只拥有宅基地的使用权,但是农村宅基地的使用权是允许转让的,但必须得到集体组织的批准,且不可将农村宅基地转让给非集体组织成员,若受让人在本村已拥有宅基地,转让行为也会被视为无效。

    尹利兵律师 2023.02.21 1493人看过
  • 农村危房拆除后宅基地是谁的

    农村危房拆后宅基地的使用权,仍归户主所有。宅基地土地发包方无权将土地收回,也无权收回户主的土地使用权,但一户村民只允许拥有一处宅基地,在村民拥有一处新宅基地的情况下,农村危房拆了之后,户主不得在申请宅基地建房,需复垦宅基地,也就是说宅基地会成为耕地,但耕地的使用权仍归户主所有。农村宅基地归村集体所有,个人只拥有宅基地的使用权,但是农村宅基地的使用权是允许转让的,但必须得到集体组织的批准,且不可将农村宅基地转让给非集体组织成员,若受让人在本村已拥有宅基地,转让行为也会被视为无效。

    李荣梅律师 2023.04.22 175人看过
  • 农民超占的宅基地如何处理

    农民超占的宅基地,应当退还。农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。超过批准的数量占用土地,多占的土地以非法占用土地论处。

    袁柏林律师 2020.10.27 1848人看过
  • 宅基地超占部分如何处理

    宅基地超占部分应当退还。未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地的,由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地,超过批准的数量占用土地,多占的土地以非法占用土地论处。

    李茂淑律师 2020.10.29 2979人看过
  • 农民超占的宅基地怎样处理

    农民超占的宅基地应当退还。比如非法占用土地的,由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地,对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状等等。

    李键键律师 2020.10.29 2512人看过
  • 申请宅基地不批怎么办

    申请宅基地后,如果村委会不批准的,可以向人民政府申请处理;如果人民政府土地管理部门不批的,当事人可以申请行政复议或者向法院提起行政诉讼。土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。

    刘辉律师 2022.02.23 16351人看过

王汉杰

河北骏恩律师事务所

王汉杰律师,专职律师擅长房产纠纷

  • 17205

    精选解答
  • 45493862

    阅读量
相关文书下载 查看更多
  • 现在想申请宅基地建房,能批多少平方米
    农村宅基地最大可批120平。每户新建、扩建或翻修重建住房的宅基地标准面积在80至120平方之间;建房不得超三层,总建筑面积不超360平;连排别墅不超四层,总建筑面积不超450平。各地可根据实际情况微调。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
  • 父母把120平方米的房子过户给子女子女要多少钱
    有很多的父母可能会将自己的房子过户给子女,在办理这样的过户手续的时候,双方所签订的合同应当是赠与合同,在办理过户手续的时候需要很多的税费,那么这些税费有多少钱?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,华律网小编整理了以下的内容。
  • 淮北拆迁每户多少平方米
    在房屋迁移赔偿的过程中,我们将会依据每一位家庭成员的数量来支付相应的迁移安置费用。而在安置赔偿的面积方面,人均补偿的标准设定为32平方米。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
  • 清远连山壮族瑶族自治县拆除300平方米时间
    对于清远连山壮族瑶族自治县拆除300平方米时间的内容,最近很多人很困惑,一直在咨询小编,今天华律网小编针对该问题,梳理了以下内容,希望可以帮您答疑解惑。
  • 拆迁赔偿多少1平方米
    拆迁赔偿多少1平方米?拆迁赔偿的标准并非全国统一,也不是简单地以每平方米固定金额来计算。其受到多种因素的影响。其受到多种因素的影响。首先,地理位置是关键因素之一。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起来看看内容吧。
分享到
微博
QQ空间
微信
快速咨询在线专业律师 3分钟快速回复