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效力待定合同不被追认能主张缔约过失赔偿吗

2020.03.05 合同纠纷 1319人浏览举报
律师回答
能主张。
1、效力待定合同不被追认的,可以承担缔约过失责任。不过,合同一方主张赔偿时,还得确定自身是否有过错。如果自己明知对方不具有相应的民事权利,比如共有房产买卖合同,明明知道房不属于一个人,那么即使没被追认受有损失,可能就得自担损失。
2、出现以下情形并遭受损失的可以主张缔约过失赔偿:
(1) 恶意磋商;
(2) 欺诈;
(3) 违反人格和人格尊严等违反诚实信用原则;
(4) 擅自撤销要约;
(5) 订立合同时未尽通知、保密等义务;
(6) 订立合同时时未尽保护义务侵害对方的人身权、物权;
(7) 合同不成立;
(8) 合同无效;
(9) 合同被变更或撤销;
(10) 合同不被追认。
法律依据
《中华人民共和国合同法》第四十二条
报告编号:NO.20200305*****

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    主张缔约过失责任要看当事人是否存在假借订立合同,恶意进行磋商或者故意隐瞒有关重要事项、提供虚假情况的违背诚信原则的行为,如果对方的缔约过失行为造成了自己的信赖利益损失的,就可以按照约定或者实际损失要求对方赔偿。

    袁文 2021.05.12 1084人看过
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    缔约过失责任可以主张以下这些赔偿:一、固有利益损失赔偿。固有利益损失赔偿的范围是指赔偿身体、健康、生命丧失等的损害或损失;二、信赖利益损失赔偿。通常上,信赖利益损失包括直接损失和间接损失。

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    袁文 2021.05.11 1931人看过

杨琳

海南大兴天泰律师事务所

杨琳律师,专职律师擅长房产纠纷

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