精选解答
您的位置:首页 > 精选解答 > 拆迁安置 > 小产权房拆迁时能正常补偿吗

小产权房拆迁时能正常补偿吗

2023.12.21 拆迁安置 1491人浏览举报
律师回答
购买城镇中的小产权房时,如果小产权房是属于违法建筑的,拆迁是不能获得相应经济补偿的,如果是合法建筑的有补偿。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条 市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。

市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。

第二十五条 房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。

补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条、第二十五条
报告编号:NO.20231221*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****

查看完整报告

*版权声明:华律网对精选解答模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
  • 拆迁时小产权房如何补偿

    小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村委会颁发,所以叫做乡产权房。具体来说,小产权房在拆迁守程中能否获得拆迁安置补偿,分为两种不同情况: 小产权房的性质是属于履行了。

    李建成律师 2022.05.13 193人看过
  • 小产权房被拆迁如何补偿

    小产权房如果有建房审批手续或者乡镇政府发的房本的,在拆迁中按政策获得拆迁利益。小产权房如果没有建房审批手续或乡镇政府发的房本,但属于历史遗留问题,也可以在拆迁中按政策获得拆迁利益。小产权房没有建房审批手续或乡镇政府发的房本,也不属于历史遗留问题,被政府部门认定为违法建设的,将不能获得任何补偿。

    王白云律师 2023.09.04 138人看过
  • 小产权房被拆迁如何补偿的

    小产权房如果有建房审批手续或者乡镇政府发的房本的,在拆迁中按政策获得拆迁利益。小产权房如果没有建房审批手续或乡镇政府发的房本,但属于历史遗留问题,也可以在拆迁中按政策获得拆迁利益。小产权房没有建房审批手续或乡镇政府发的房本,也不属于历史遗留问题,被政府部门认定为违法建设的,将不能获得任何补偿。

    王白云律师 2023.09.25 114人看过
  • 小产权房的拆迁如何补偿

    小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村委会颁发,所以叫做乡产权房。具体来说,小产权房在拆迁守程中能否获得拆迁安置补偿,分为两种不同情况。

    征地拆迁张瑞建律师 2018.11.28 7324人看过
  • 小产权房拆迁补偿标准

    对于小产权房的拆迁补偿标准,应当实行公平补偿原则,区分房屋用途是住宅用途还是商业用途,参照交易价格、周边国有土地上商品房市场价格,以市场比较法确定相应的补偿标准。

    王楠律师 2019.08.02 2262人看过
  • 小产权房遇到的拆迁能获得补偿吗

    小产权房在征地拆迁中能否获赔偿,需要先进行认定。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿。对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。

    尹利兵律师 2023.03.20 136人看过
  • 小产权房遇到拆迁能获得补偿吗

    小产权房在征地拆迁中能否获赔偿,需要先进行认定。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿。对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。

    尹利兵律师 2022.09.22 199人看过
  • 买了小产权房拆迁如何补偿

    作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:  (一)被征收房屋价值的补偿;  (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;  (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。  市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收。

    李建成律师 2022.05.13 209人看过
  • 小产权房拆迁的补偿标准是怎样的

    对于小产权房的拆迁补偿标准,应当实行公平补偿原则,区分房屋用途是住宅用途还是商业用途,参照交易价格、周边国有土地上商品房市场价格,以市场比较法确定相应的补偿标准。

    王雪戈律师 2019.08.28 2137人看过

尹利兵

北京本录律师事务所

尹利兵律师,专职律师擅长房产纠纷

  • 3154

    精选解答
  • 2989951

    阅读量
咨询律师
相关文书下载 查看更多
  • 买了镇上的小产权房,拆迁时能正常补偿吗
    在现生活中城中村的小产权房是非常多的,而购买小产权房的风险是非常大的,小产权房有可能是属于违法的建筑,是不受法律保护的,那么买了镇上的小产权房,拆迁时能正常补偿吗?下面由华律网律师为读者进行相关知识的解答。
  • 拆迁时,小产权房如何补偿
    小产权房之所以会跟商品房差了一大截,很大一部分原因就是因为小产权房在拆迁的时候,得到的补偿没有跟商品房多,小产权房主人也没有商品房业主那么的淡定。那么,拆迁时,小产权房如何补偿?听一听华律网小编给出的详细讲解。拆迁时,小产权房如何补偿一、补
  • 拆迁补偿时,产权置换和货币补偿选择哪种更好
    依据相关法律的规定,对国有土地上的房屋进行征收拆迁的,就需要对被征收人进行经济补偿,而经济补偿的方式有货币补偿和产权置换两种,那么拆迁补偿时,产权置换和货币补偿选如何选择更好?下面由华律网小编为读者进行相关知识的解答。
  • 小面积房屋拆迁怎么补偿
    小面积房屋拆迁的补偿方式主要包括:按房屋市场价值进行补偿、按房屋面积进行补偿等。。一般来说,补偿标准是每平方米的补偿金额。根据面积计算的拆迁补偿金额将作为拆迁补偿的基础,按照一定比例进行计算。如果有需要的话,小编推荐上华律网咨询。下面是华律网小编整理的有关小面积房屋拆迁怎么补偿问题的解答,希望对你有帮助。
  • 拆迁产权车位怎么补偿
    车库拆迁补偿标准要看当地的规定,管理补偿20%-50%,有产权全额补偿,参照住宅标准。车库动迁补偿主要有被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。下面如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过华律网小编整理的文章的内容来了解一些和拆迁产权车位怎么补偿的法律规定。
  • 我的产权房旧城改造拆迁怎么补偿
    您好,产权房的拆迁补偿利益由产权人享有。补偿包括: (一) 被征收房屋的房地产市场评估价格; (二) 价格补贴; (三) 特定房屋类型的套型面积补贴; (四) 居住困难户的保障补贴; (五) 搬迁费和临时安置费。 对按期签约、搬迁的被征收人,房屋征收部门应当给予奖励,具体奖励标准由各区(县)人民政府制定。
  • 你好,请问小产权房,拆迁有补偿吗
    您好,先和我这边详细说明一下,我们团队再为你提供进一步的方案,以保障你的最大权益。——你的肯定是对我最大的支持!
  • 买小产权房拆迁补偿吗
    您好 一般没有 具体还需要根据当地拆迁补偿政策
  • 关于小产权房的拆迁补偿问题
    具体问题还需要具体分析,你所提供信息不是很全,可以直接再次进行追问咨询或者最好携带相关资料给我进行详细分析。
  • 东莞小产权房拆迁应该怎么补偿
    您好 小产权房一般没有补偿 具体的根据你们当地政策
分享到
微博
QQ空间
微信
快速咨询在线专业律师 3分钟快速回复