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乡村房屋拆迁补偿标准有哪些

2023.12.21 拆迁安置 1172人浏览举报
律师回答
房屋价值补偿标准
这里的房屋补偿,是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿,按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格,并请有评估资质的评估机构进行评估确定。这里的市场价格,地级市政府部门都会依据每年住宅房屋市场价格规律,制定出相应房屋市场价格表供当地被拆迁的居民进行参考。不清楚自己区域被拆迁房屋的价格的,可以找当地政府建设部门进行咨询或索取材料。对评估确定房屋价值有异议的,可以向复核评估,对复核结果有异议的,可以向评估专家委员会申请再次鉴定。

(1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。
(2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
(3)奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。
宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为:房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
报告编号:NO.20231221*****

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  • 乡村房屋拆迁补偿标准是怎样的

    拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有:房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。

    尹利兵律师 2019.03.20 1177人看过
  • 房屋拆迁的补偿标准有哪些

    房屋拆迁的补偿标准有:房屋补偿费,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算;周转补偿费,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。奖励性补偿费,由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。

    尹利兵律师 2022.06.27 203人看过
  • 房屋拆迁有哪些补偿

    房屋拆迁有以下这些补偿:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

    京鹏律师团队律师 2021.11.05 1050人看过
  • 房屋拆迁补偿有哪些

    作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

    征地拆迁张瑞建律师 2018.11.22 1353人看过
  • 房屋拆迁补偿有哪些方式

    房屋拆迁补偿有货币补偿、产权置换和综合型补偿三种方式,具体的补偿方式需要等待当地拆迁安置政策出台,然后被拆迁人可以根据自己家的情况,选择合适的拆迁补偿政策。

    李建成律师 2022.04.29 147人看过
  • 租赁房屋拆迁有哪些补偿

    李建成律师 2022.04.06 131人看过
  • 房屋拆迁的补偿方式有哪些

    房屋拆迁补偿方式有货币补偿和房屋产权调换两种方式。货币补偿会根据征收的房屋的共同居住人来核算费用,房屋产权调换会根据房屋的总体面积来核算,不同的地方有不同的标准。

    尹利兵律师 2023.03.20 126人看过
  • 房屋拆迁有哪些补偿形式

    根据法律规定,房屋拆迁的补偿方式主要有以下方式:1.货币补偿;2.产权置换;3.货币补偿和产权置换相结合的方式。经专业机构进行评估鉴定就可以得到补偿的数额或产权面积。

    2018.11.13 1001人看过
  • 房屋拆迁补偿的方式有哪些

    房屋拆迁补偿的方式有以下这些:一、货币补偿。二、产权置换,产权置换也被称作产权调换,根据评估方法不同,有两种置换方式。三、结合型补偿,这种补偿方式就是指既给货币补偿,又给产权置换。

    北京创为拆迁维权律师团 2020.07.22 1006人看过

征地拆迁张瑞建

北京即明律师事务所

征地拆迁张瑞建律师,专职律师擅长拆迁安置

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    您好,为了充分维护你的权益,需要详细了解案件具体情况再给出具体的法律解决方案。
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    你好,为了充分维护你的权益,需要详细了解案件具体情况,再给出具体的方法解决方案。
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