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报告编号：NO.20240423*****
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查看完整报告违约租房合同赔偿损失如下：双方已预先约定的，按照协商确定的数额比例赔偿。双方未预先约定的，违约金应当相当于因违约所造成的损失，造成的损害较大时，违约金可以适当上浮。
房东违约的，租房人首先可以根据双方之间签订的租赁合同的约定来主张赔偿责任；其次，如果因房东违约造成租房人造成的实际损失超过双方租赁合同约定的损失的，租房人可以根据实际损失向房东主张损害赔偿。
房东违约承租人可以按照签订的租房合同上的协议进行赔偿，如果没有约定违约条款可以进行起诉解决；我国法律规定当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
对违约损害的赔偿，当事人约定了违约金或违约赔偿计算方式的，违约方应按照合同约定支付违约金。未约定违约金或赔偿计算方式的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失；包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
1、合同违约赔偿损失计算是没有一定的标准，可在合同中对赔偿的范围作出约定，比如差价、利息、差旅费、律师费、诉讼费用等。2、如果没有约定，一般是按守约方的直接损失来计算赔偿的，守约方必须要对自己的各项损失进行举证。
计算公式：违约方损失赔偿额=实际损失+可得利益损失+可预见规则的限制实际损失指当事人因对方违约而造成现有财产的减少，如标的物灭失、为准备履行合同而支出的费用、停工损失和为减少违约损失而支出的费用等。
一般是不需要赔偿损失的。进行房屋租赁的时候，双方没有签订租赁合同的，双方协商一致的可以随时终止合同，如果出租人想终止的，要给承租人一定合理的期限搬走。
可以按照合同约定违约金的数额进行赔偿。如果合同没有约定的，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
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