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物业可否向承租人收取物业费

2023.04.22 房产纠纷 761人浏览举报

解析

物业可以向承租人收取物业费，但要求租赁合同中约定了物业费由租客缴纳。如果租赁合同没有约定由租客缴纳物业费或者约定由出租人缴纳的，物业不可以向承租人收取物业费。【温馨提示】遇到法律问题，有81%的当事人第一时间通过搜索与学习基本法律知识来了解问题的可能风险殊不知背后的法律纠纷，遇到法律问题及时找专业的律师咨询，点击咨询按钮快速找到最合适、可靠的律师，能够降低该问题上存在的95%以上的常见法律风险。

法律依据: 《物业管理条例》第四十条，物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。; 第四十一条，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。; 已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。