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报告编号：NO.20190327*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
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如果不合理，当事人可以与中介协商谈妥中介费，并明确写入居间合同中。为了保险起见，可以选择等中介帮你把房产证、土地证等各项权证拿到手再交付中介费。防止中介机构乱加收费项目。
选择正规中介，选择中介是委托中介买房的重要环节之一，选不好中介，可能会造成你的房子久久无法出售，查询房屋均价，切勿全权委托，委托的时间不宜过长，明确中介费的支付细节。
交购房定金要慎重，签订合同后才能缴费定金，中介买房一定要多留个心眼。确认产权是否明晰，中介人员当然不可能会说产权有问题的情况，这些忽悠的字眼务必不能相信，必须等产权调查出来之后再缴付合理的费用。
审查中介的资质，签订书面合同，签订两方协议，最好与中介公司直接签订两方协议，不签订买方、卖方和中介公司的三方协议，必要时签订补充协议，要求中介公司进行房源真实性核验，要求中介公司核实房屋权利人身份。
选择正规中介选择中介是委托中介买房的重要环节之一，选不好中介，可能会造成你的房子久久无法出售，或者卖不出好价钱，甚至可能出现不法中介卷款逃跑的情况。查询房屋均价，切勿全权委托，委托的时间不宜过长，明确中介费的支付细节。
不法中介通过在报纸、网络发布一些条件好、价位超值的虚假房源信息，引诱买房者上钩。待买房者表示买房时，就以现在租客不让看房或该房现在业主不想卖等理由向其推荐其他房屋。不法中介利用购房者的急切心理和知识缺乏，进行一房多卖，或骗取订金或卷款逃跑。
在选择中介公司时应当查看该公司的四份证件是否齐全，包括企业法人营业执照、房地产经纪机构备案证明、两个及以上的经纪人拥有房地产经纪人资格证、经纪人备案书。
选择中介是委托中介买房的重要环节之一，选不好中介，可能会造成你的房子久久无法出售，或者卖不出好价钱，甚至可能出现不法中介卷款逃跑的情况。房屋均价是制定房屋售价时必定要考虑的因素，当你委托中介售房时，需要与中介商议售价的问题。
中介机构的收费标准是否合理，中介费的交付时间，为了保险起见，可以选择等中介帮你把房产证、土地证等各项权证拿到手再交付中介费。中介费的收费项目是否合理，防止中介机构乱加收费项目。
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