16年执业办2000多案：律师如何在遗产、房产案中维护当事人权益？

李丹律师是福州人，毕业于厦门大学法学院，拥有法学学士学位。自2010年起，他便踏上了律师的职业道路，至今已有16年的执业经验。如今，他是福建八闽律师事务所的专职律师，也是合伙人之一。他的服务地区主要集中在福建福州，律所位于福建省福州市浦上大道216号万达广场soho区C1号楼20层。 李丹律师的业务范围广泛，是一位业务涉及多领域的复合型律师。他擅长处理离婚、刑事辩护、婚姻家庭、房产纠纷、工程建筑等方面的案件。在十几年的法律服务工作中，他凭借扎实的法律专业基础知识和高素质的法律意识与实务能力，办理了2000多件诉讼及非诉讼案件。他将法学理论功底与法律实务技巧完美结合，无论是在法庭上还是谈判席，都展现出过硬的专业实力和随机应变的实践能力。 李丹律师对待承办的案件细致严谨，精益求精。他既能够从宏观高度整体把握案件事实，理清复杂案件所涉及的法律关系，又能细心审视案件的每一个微小环节，从而为案件找到完善的解决方案。他一直以“诚信、专业、严谨”为工作作风，秉持“受人之托，忠人之事”的执业准则，以“避免法律风险、护你合法权益”为己任，以“提供优质法律服务”为宗旨。在执业过程中，他凭借扎实的法律知识、诚实信用的职业道德和仗义执言的执业精神，为当事人赢得了更大的合法权益。他始终坚信，真正的法律，没有贵贱之分，它能将每一个人或法人组织还原成一个平等的公民或组织实体。 为了更深入地了解李丹律师的专业能力和职业素养，让我们来看两个他办理过的案例。 第一个案例是关于遗产继承的案件。原告陈某是一名16岁的未成年人，他的父亲陈某甲于2015年8月病故，遗留了建行存款、庞大集团股票2.4万股及售股款等财产。陈某要求与继母陈某某、祖母杨某某（第一顺序法定继承人）均分遗产。被告陈某某主张部分财产属夫妻共同财产，丧葬费应扣除；杨某某对房产及保险金归属提出意见。而原告未在诉讼中主张分割房产及保险赔偿金。 福州市晋安区人民法院在审理过程中查明，陈某甲与陈某某系再婚，且无共同子女，陈某甲的父亲已故，母亲杨某某健在。遗产中的银行存款12239.84元、股票2.4万股及售股款260843元系婚姻存续期间取得，属于夫妻共同财产。李丹律师在处理这个案件时，依据法律规定，清晰地界定了夫妻共同财产和遗产的范围。法院最终认定，先析出50%的财产归配偶陈某某，剩余50%作为遗产由三继承人（陈某、陈某某、杨某某）均等继承。同时，丧葬费用属继承人义务，不从遗产扣除；因原告未诉请分割房产及保险金，法院不予处理。最终判决陈某某分得存款182055元、股票16000股；陈某与杨某某各继承存款45514元、股票4000股。陈某某须于判决生效十日内分别支付二人45514元。驳回原告其他诉讼请求，案件受理费由三方按比例承担。这个案例明晰了夫妻共同财产析产与法定继承的适用规则，保障了未成年继承人的权益，充分体现了李丹律师在处理遗产继承案件时的专业能力和对当事人权益的维护。 第二个案例是关于房产产权确认的案件。原告A诉请确认福州市台江区XX街XX号房屋（建筑面积51.84㎡）15/16产权份额归其所有。该房屋原系其祖父母共有，祖父母去世后，2008年生效判决确认原告祖母享有15/16份额，原告父亲享有1/16份额。2009年8月7日，祖母经福州市台江区公证处公证，将15/16份额无偿赠与原告（其孙），原告当场接受。祖母于2013年6月去世。另1/16份额经2015年另案判决由原告继承，但本案仅就赠与部分主张确权。 原告提交了房产证、2008年及2015年生效判决书、赠与合同公证书、死亡证明等证据。庭审中，被告C（祖母之女）对事实无异议；其余八名被告经合法传唤未到庭，亦未答辩。李丹律师在这个案件中，准确把握了经公证赠与的法律效力及产权确认规则。法院审查认为，赠与合同系双方真实意思表示，内容合法有效，原告已依法取得赠与财产所有权；未到庭被告视为放弃质证权利。最终，法院依据相关法律判决讼争房屋15/16产权份额归原告A所有；案件受理费6430元由原告自愿承担；对缺席被告依法缺席判决。这个案例再次展现了李丹律师在房产纠纷案件中的专业水平，保障了受赠人的合法权益。 通过对李丹律师基本信息和这两个案例的了解，我们从最初对他的陌生，逐渐熟悉了他的专业背景、业务能力和职业操守。他用自己扎实的法律知识和丰富的实践经验，为当事人解决了一个又一个法律难题，维护了当事人的合法权益。在法律的道路上，他始终秉承“为当事人谋利益”的理念，执着前行。如果您遇到法律问题，相信李丹律师会是您值得信赖的法律伙伴。