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未进行消防验收的房屋租赁合同是否有效

2022.09.19 房产纠纷 523人浏览举报

解析

未进行消防验收的房屋租赁合同是无效合同。法律规定，不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的房屋属于禁止出租的房屋，既然房屋是禁止出租的，那么以此房屋为标的签订的租赁合同是违法法律法规的，所以该租赁合同是无效合同。

法律依据: 《民法典》第一百五十三条，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。

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作者

河北骏恩律师事务所

王汉杰律师，专职律师擅长房产纠纷