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违法建筑的租赁合同是不是有效的,法律有哪些规定

2024.05.11 合同纠纷 168人浏览举报

解析

违法建筑物的租赁合同无效。合同有效必须满足以下条件：1.订立合同时，当事人双方都具有相应的民事行为能力；2.双方在订立合同时意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情形；3.合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

法律依据: 《中华人民共和国民法典》第一百四十三条; 具备下列条件的民事法律行为有效：; (一) 行为人具有相应的民事行为能力；; (二)意思表示真实；; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

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作者

上海市汇业（昆明）律师事务所

陈婧婧律师，专职律师擅长合同纠纷