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外地人在太原买房条件

2024.04.24 房产纠纷 8305人浏览举报
律师回答
外地人在太原买房条件:
1、已婚人士,能提供结婚证婚姻证明);
2、本人在本地无房;如果有房,税款可能高一些。
3、能提供出在2年内累积缴纳13个月的税单或是社保;对非本市户籍居民家庭购房的,需要提供一年以上(13个月)纳税或社会保险缴纳证明,才可购房。不过要缴纳房产税,符合下面几种条件的,房产税可优惠:
(1)对符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才,持有本市居住证并在本市工作生活的,其在本市新购且属于家庭惟一的住房,暂免征收房产税。
(2)对持有本市居住证满三年并在本市工作生活的购房人,其在本市新购且属于家庭惟一的住房,暂免征收房产税;
(3)持有本市居住证但不满三年的购房人,其上述住房先按规定征收房产税,待持有本市居住证满三年且在本市工作生活的,其上述住房已征收的房产税,可予退还。
(4)想申请首套的话,那买房时还需要提供当事人户籍所在地的首次购房证明
法律依据
《太原市人民政府关于加强房地产市场管理和宏观调控的意见》第二条、第三项
报告编号:NO.20240424*****

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    王汉杰律师 2019.03.12 3938人看过
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    王汉杰律师 2019.08.14 2654人看过
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    当地一年纳税证明或所交社保流水证明,江门当地收入证明(月供的两至三倍)其他就像身份证、结婚证、户口本之类的。年满18周岁具有完全民事行为能力的自然人;贷款到期时男士年不超过60岁,女士年龄不超过55岁。

    王汉杰律师 2019.04.08 2875人看过
  • 外地人在廊坊买房条件

    申请人年龄在18周岁以上,具有高中以上文化程度和完全民事行为能力,无传染疾病;随迁未成年子女户口的,需符合计划生育政策;申请人未被劳动教养或追究刑事责任;已婚人士,能提供结婚证(婚姻证明);本人在廊坊本地无房,买首套房。

    王雪戈律师 2019.04.08 4659人看过
  • 外地人在嘉兴买房条件

    外地人在嘉兴买房条件:非本市户籍家庭限购1套,包括新建商品住房和二手住房,非本市户籍家庭首付比例不低于50%。非本市户籍居民家庭取得住房不动产权证未满2年的,不得上市交易,不得办理转让公证手续。

    王汉杰律师 2019.06.03 7449人看过
  • 外地人在海南买房条件

    首先满足海南当地的购房资格。根据我国相关购房政策的规定,比如要有海南当地的2-5年的社保或纳税证明才行。有资格了,提供身份证、户口本、结婚证、暂住证、社保或纳税证明材料等等。

    王汉杰律师 2019.05.09 12996人看过
  • 外地人在湛江买房条件

    外地人能在湛江买房条件。湛江贷款买房有以下新政策:居民购买商品房,在办理签约、纳税、贷款及权属登记时,无需提供住房套数查询证明。在规定范围内购房,办理签约、纳税、贷款及权属登记时,无需提供纳税证明或社会保险缴纳证明。

    王汉杰律师 2019.04.09 5985人看过
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    李键键律师 2019.03.04 3524人看过

王汉杰

河北骏恩律师事务所

王汉杰律师,专职律师擅长房产纠纷

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  • 外地人在长沙买房需要什么条件?
    社保满一年以上
  • 外地人在上海买房要什么条件?
    1、 已婚 对于非沪籍购房者已婚的要求,主要建立在人员流动性和资金稳定的基础之上。相比于个人,家庭在做出购房决策,以及规划执行的过程中更为稳健,抗风险能力更强。 2、 名下在沪无房产 补充修订之后的该项规定,加入了赠与类房产的限制标准,2021年7月24日后赠与他人的房产依旧算作个人在沪房产,且包括多人共有在沪房产产权的情况。 3、 连续缴纳社保或个人所得税已达5年 对于未持有居住证的非沪籍人士,该项规定主要建立在新房积分摇号等制度的基础上,在新房网签前63个月,个人正常缴纳社保或个税需满60个月。 值得关注的是,已经在沪持有居住证的非沪籍人士,当前各区一般会以居住证持有时间1年或3年为限,缩短社保或个人所得税的连续缴纳时间(3年居住证要求6个月的缴纳记录;1年居住证要求12个月缴纳记录,各区细则可能略有差异),为在沪非沪籍人士提供便利。 4、 征信良好,且还款能力强 降息之后银行的信贷业务有所调整,目前部分银行对征信aaa级的贷款人,在购买首套90平米及以下的中小户型政策性住房时,贷款额度会给予30%的上浮空间,aa评级的贷款人给予15%的上浮空间。此类优惠政策在主流银行中正逐渐放开。 此外,银行对收入流水基本可以双倍覆盖月供的客户,会根据实际情况,提供一定的议价空间。
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