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外地人在江门买房条件

2021.09.17 房产纠纷 2800人浏览举报
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1、当地一年纳税证明或所交社保流水证明,江门当地收入证明(月供的两至三倍)其他就像身份证、结婚证、户口本之类的。 2、年满18周岁具有完全民事行为能力的自然人;贷款到期时男士年不超过60岁,女士年龄不超过55岁;有稳定合法的职业和收入来源,有还本付息能。 3、个人买房需要资料:借款人夫妻双方户口簿、身份证及复印件。与江门售房单位签订的购房合同或协议。借款人首期房款存款证明及复件。个人住房贷款申请表(格式由银行提供)。
法律依据
《城市房地产转让管理规定》
第七条房地产转让,应当按照下列程序办理:
(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;
(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,并申报成交价格;
(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在7日内作出是否受理申请的书面答复,7日内未作书面答复的,视为同意受理;
(四)房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;
(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;
(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续,核发房地产权属证书。
报告编号:NO.20210917*****

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    在市区限购范围和我区限购范围内无住宅的非本市户籍居民购买我区限购区域内的住宅,须提供购房之日前,3年内在全市范围内连续缴纳2年以上个人所得税或城镇社会保险的证明,补交、补办个人所得税纳税证明或城镇社会保险缴纳证明的不予认可。

    王汉杰律师 2019.03.12 3938人看过
  • 外地人在北京买房条件

    1、在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明;2、有北京合法有效的暂住证;北京暂住证有效期为6个月,因此购房者买房时暂住证不能过期。

    王汉杰律师 2019.08.14 2654人看过
  • 外地人在常州买房条件

    能够提供在连续1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭,高新技术产业开发区范围内限购1套住房(所称住房均含新建商品住房和二手住房)。

    李键键律师 2019.03.04 3352人看过
  • 外地人在嘉兴买房条件

    外地人在嘉兴买房条件:非本市户籍家庭限购1套,包括新建商品住房和二手住房,非本市户籍家庭首付比例不低于50%。非本市户籍居民家庭取得住房不动产权证未满2年的,不得上市交易,不得办理转让公证手续。

    王汉杰律师 2019.06.03 6944人看过
  • 外地人在湛江买房条件

    外地人能在湛江买房条件。湛江贷款买房有以下新政策:居民购买商品房,在办理签约、纳税、贷款及权属登记时,无需提供住房套数查询证明。在规定范围内购房,办理签约、纳税、贷款及权属登记时,无需提供纳税证明或社会保险缴纳证明。

    王汉杰律师 2019.04.09 5726人看过
  • 外地人在香河买房条件

    廊坊市政府出台的限购政策中规定,非本地户籍购房者有当地三年及以上社保或纳税证明的,限购一套住房。本地户籍居民已经拥有两套及以上住房的,暂停在当地购买住房。作为廊坊市的下辖县,香河县也在限购范围内。

    王汉杰律师 2019.04.09 3665人看过
  • 外地人在海南买房条件

    首先满足海南当地的购房资格。根据我国相关购房政策的规定,比如要有海南当地的2-5年的社保或纳税证明才行。有资格了,提供身份证、户口本、结婚证、暂住证、社保或纳税证明材料等等。

    王汉杰律师 2019.05.09 12837人看过
  • 外地人在北海买房条件

    新购买第二套商品住房需取得不动产权属证书满两年后方可转让,新购买第三套及以上商品住房需取得不动产权属证书满五年后方可转让。非本市户籍的居民,限制在北海市辖区(不含合浦县、铁山港区)范围内购买第二套商品住房(包括新建商品住房和存量住房)。

    王汉杰律师 2019.03.12 5193人看过
  • 外地人在廊坊买房条件

    申请人年龄在18周岁以上,具有高中以上文化程度和完全民事行为能力,无传染疾病;随迁未成年子女户口的,需符合计划生育政策;申请人未被劳动教养或追究刑事责任;已婚人士,能提供结婚证(婚姻证明);本人在廊坊本地无房,买首套房。

    王雪戈律师 2019.04.08 4562人看过

王汉杰

河北骏恩律师事务所

王汉杰律师,专职律师擅长房产纠纷

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    您好!您关于香河买房政策,您详细询问当地房管局。xu
  • 外地人在长沙买房需要什么条件?
    社保满一年以上
  • 外地人在上海买房要什么条件?
    1、 已婚 对于非沪籍购房者已婚的要求,主要建立在人员流动性和资金稳定的基础之上。相比于个人,家庭在做出购房决策,以及规划执行的过程中更为稳健,抗风险能力更强。 2、 名下在沪无房产 补充修订之后的该项规定,加入了赠与类房产的限制标准,2021年7月24日后赠与他人的房产依旧算作个人在沪房产,且包括多人共有在沪房产产权的情况。 3、 连续缴纳社保或个人所得税已达5年 对于未持有居住证的非沪籍人士,该项规定主要建立在新房积分摇号等制度的基础上,在新房网签前63个月,个人正常缴纳社保或个税需满60个月。 值得关注的是,已经在沪持有居住证的非沪籍人士,当前各区一般会以居住证持有时间1年或3年为限,缩短社保或个人所得税的连续缴纳时间(3年居住证要求6个月的缴纳记录;1年居住证要求12个月缴纳记录,各区细则可能略有差异),为在沪非沪籍人士提供便利。 4、 征信良好,且还款能力强 降息之后银行的信贷业务有所调整,目前部分银行对征信aaa级的贷款人,在购买首套90平米及以下的中小户型政策性住房时,贷款额度会给予30%的上浮空间,aa评级的贷款人给予15%的上浮空间。此类优惠政策在主流银行中正逐渐放开。 此外,银行对收入流水基本可以双倍覆盖月供的客户,会根据实际情况,提供一定的议价空间。
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