在被收养人成年以前,收养人一般不得解除收养关系,除非收养人、送养人双方协议解除收养关系,并征得年满十周岁以上的养子女本人同意。在被收养人成年以后,收养人与被收养人关系恶化、无法共同生活的,可以解除收养关系。
依据我国相关法律的规定,如果父子关系是基于血缘关系形成的,是无法断绝的;如果父子关系是基于收养等关系形成的,在孩子成年后,收养关系解除,父子关系以及其他近亲属间的权利义务关系就会消失,与生父母以及其他近亲属间的权利义务关系自行恢复。
解除收养关系可以通过收养人与送养人协商解除收养关系,当然,被收养人已成年的必须经过被收养人的同意,协调不成的可以采用诉讼程序解除收养关系。有下列情形之一的,可以解除收养关系:养父母与成年养子女关系恶化,无法共同生活的。
我国法律规定,公民有处理自己财产的权利,夫妻双方离婚时,只要双方协商一致,是可以把房产过户给未成年孩子的,这个时候,夫妻只需要去房管局办理过户即可。
可以采用赠与的方式把房子过户给未成年孩子。父母可以先到公证处办理房产赠与给未成年孩子的公证,然后带着公证书、身份证、户口簿、结婚证、房产证到房管局办理过户手续。
房产可以过户给未成年子女。法律上并没有明确的规定拥有房产证的年龄,因此,未成年人其实是可以作为房屋的产权人的,并且是可以登记在不动产簿上的。房产过户分为三种情形:继承过户、赠与过户、买卖过户。
可以采用赠与的方式把房子给未成年孩子。具体做法如下:父母先到公证处办理房产赠与给未成年孩子的公证,然后带着公证书、身份证、户口簿、结婚证、房产证到房管局办理过户手续。
有下列情形之一的,可以解除收养关系:1、养父母与成年养子女关系恶化,无法共同生活的;2、收养人不履行抚养义务,有虐待、遗弃等侵害未成年子女合法权益行为的;3、送养人行使对养父母子女关系的解除权的;4、因养子女成年后,虐待、遗弃养父母的。
房屋赠与给未成年孩子的可以撤回赠与,但是需要在房产未办理过户之前撤回,如果房产已经过户到孩子名下的,则不能撤回赠与。而且如果赠与合同经过了公证的,赠与也不可以撤回,即使房产尚未过户也不能撤销赠与。
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