精选解答
您的位置:首页 > 精选解答 > 房产纠纷 > 未办理房产证能否起诉强制过户

未办理房产证能否起诉强制过户

2022.12.09 房产纠纷 1085人浏览举报
律师回答
办理房产证不能起诉强制过户。
因为到房地产交易管理部门申请过户,必须提供房产证,否则不会通过申请,其过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝。
根据有关法律的规定,申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的,应当根据不同情况,提交下列材料:
(一)不动产权属证书;
(二)买卖、互换、赠与合同;
(三)继承或者受遗赠的材料;
(四)分割、合并协议;
(五)人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书;
(六)有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件;
(七)相关税费缴纳凭证;
(八)其他必要材料。
不动产买卖合同依法应当备案的,申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。
法律依据
《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条
《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条
《城市房地产转让管理规定》第七条
报告编号:NO.20221209*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****

查看完整报告

*版权声明:华律网对精选解答模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
  • 未办理房产证能否强制过户

    未办理房产证不能强制过户。因为到房地产交易管理部门申请过户,必须提供房产证,否则不会通过申请,其过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝。申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的,应当根据不同情况,提交不动产权属证书。

    李茂淑律师 2020.11.02 1551人看过
  • 未办理房产证能否过户

    根据法律,未办理房产证不能过户。原因在于:到房地产交易管理部门申请过户,必须提供房产证,否则不会通过申请,其过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝。

    唐海燕律师 2021.01.19 746人看过
  • 房产证未办理下来能否过户

    房产证未办理下来不能过户。根据《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条规定,申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的,应当根据不同情况,提交下列材料:(一)不动产权属证书;(二)买卖、互换、赠与合同等。

    王兵律师 2020.09.29 1272人看过
  • 未办理房产证如何过户

    未办理房产证是不能办理过户手续的,因为无房产证的房子在房管局是没有备案的,也就不存在过户的问题。根据目前的相关规定,取得房产证的房屋才可以进行二次交易,没有取得房产证的房屋是禁止上市交易的。

    宗瑶律师 2020.07.06 1125人看过
  • 尚未办理房产证的房屋能否过户

    尚未办理房产证的房屋不能过户。原因在于:到房地产交易管理部门申请过户,必须提供房产证,否则不会通过申请,其过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝。

    王兵律师 2020.09.29 1113人看过
  • 买房后还未办理房产证能否过户

    买房后还未办理房产证不能过户。因为到房地产交易管理部门申请过户,是必须提供房产证的,否则不会通过申请,其过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝。而且根据国家法律规定,未依法取得房产证的房子是不可以转让的。

    李茂淑律师 2020.11.02 1117人看过
  • 未办理房产证房产能否裁定过户

    不能。所谓过户,就是办理房产证登记内容的变更手续,没有房产证自然也就谈不上过户。下列房地产不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权但不符合法律规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定,决定查封或者以其他形式限制房地产权利的等。

    袁文 2021.05.18 1141人看过
  • 未办理房产证的房屋如何过户

    未办理房产证的房屋是无法过户的,原因在于到房地产交易管理部门申请过户,必须提供房产证,否则不会通过申请,其过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝。

    河南沣贤律师事务所律师 2020.07.02 1134人看过
  • 房屋未办理房产证如何过户

    房屋未办理房产证的情况下不能过户,《中华人民共和国城市房地产管理法》规定,下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的等。

    王汉杰律师 2020.09.04 971人看过

唐海燕

广州达方律师事务所

唐海燕律师,专职律师擅长房产纠纷

  • 1988

    精选解答
  • 2641829

    阅读量
咨询律师
相关文书下载 查看更多
  • 民法典未办理房产证能否起诉强制过户
    房产证是房屋产权的合法证明,而房屋要办理物权登记后,才能取得房屋的所有权。而有些房屋是没有办理房产证的,没有办理房产证的房屋不能过户,民法典未办理房产证能不能起诉强制过户?华律网小编整理相关知识,希望对大家有帮助。
  • 房产证未办理下来能否过户
    依据我国相关法律的规定,房产证是房屋所有权归属的重要证明材料之一,购房者购买房屋后,要注意办理房产证的,那么房产证未办理下来能不能过户的?下面由华律网小编为读者进行的解答,希望以下的知识对读者有所帮助。
  • 房产证未办理下来能否过户
    关于房产证未办理下来能否过户?一起和华律网小编来看。希望对大家有所帮助。一、房产证未办理下来能否过户房产证未办下理,未取得房屋完整产权的,出现买卖、赠与、继承房屋等情形时,不能办理过户登记的。《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的,应当根据不同情况,提交下列材料:(一)不动产权属证书;(二)买卖、互换、赠与合同;(三)继承...
  • 房产证未办理下来能否过户?
    关于房产证未办理下来能否过户的问题,我们的律师团队始终秉持着正直、公正、诚信的原则,为每一个客户提供尽心尽力的服务。华律网小编整理以下内容,希望对你有帮助。一、房产证未办理下来能否过户房产证未办下理,未取得房屋完整产权的,出现买卖、赠与、继承房屋等情形时,不能办理过户登记的。《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的,应当根据...
  • 尚未办理房产证的房屋能否过户
    关于尚未办理房产证的房屋能否过户,大家和华律网小编一起来看看整理的相关内容吧。如果你正面临法律纠纷,情况复杂,想找专业律师协助处理的,请点击下方咨询按钮。尚未办理房产证的房屋能否过户尚未办理房产证的房屋不能过户。房产证是对该房产拥有所有权的证明,尚未办理房产证的房屋存在没有产权证明的障碍,不能依法登记领取权属证书、办理房屋过户手续。法律依据:《城市房地产管理法》第三十...
分享到
微博
QQ空间
微信
快速咨询在线专业律师 3分钟快速回复