未办产权证的房屋可否继承

依据我国相关法律的规定，未取得所有权的房屋是不能交易的，所以没有房产证的房屋进行交易时，不受法律的保护。因为这是不符合法律规定的，希望大家明白。

在房产买卖过程中，虽然双方签订了买卖合同，但是会遇到一些特殊情况，诸如房产证未办理，业主却死亡了，那么业主死亡时房屋未办产权证，关于业主死亡产权证办理的法律规定有哪些呢。下面，为华律网朝阳律师整理了关于业主死亡产权证办理的法律知识，供大家学习参考。

依据《民法典》的规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。所以未办理产权登记的房屋，是被继承人合法取得的，被继承人死亡后，该房屋可以被继承。

依据《民法典》的规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。所以未办理房产证的房屋是被继承人死亡时遗留的个人合法财产，继承人可以继承，但不能办理过户登记。

若屋主不幸离世后，其继承人未能成功办理房产转让手续，那么这种状况实际上已经视为完成了房产的继承过程。按照相关的法规，继承人有权依照法定继承的程序来接手这处房产。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。

您好!我是北京盈科律师事务所的怀律师，专注于婚姻家事方面问题。 按照我国相关法律规定，继承开始后，按照法定继承办理，有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理，有遗赠抚养协议的，按照协议办理。
 根据《民法典》第一千一百二十七条　遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 
本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。 相关法条: 根据《继承法》第12条和《最高人民法院关于贯彻执行<中华人民共和国继承法>若干问题的意见》的有关规定，丧偶儿媳对公婆、丧偶女婿对岳父母生活提供了主要经济来源，或在劳务等方面给予了主要扶助的，应当认定其尽了主要赡养义务或主要扶养义务而作为第一顺序继承人具有继承权。并且，不管他们是否再婚，其子女可以代位继承。

你好，开发商逾期未办理产权证，可以依据购房合同追究违约责任。严重逾期的，还可以提出解除合同并赔偿损失。

你好，赠与协议一般是有效的。但是无法过户。

继承人在继承开始后，只有书面放弃，才视为放弃继承。

集体组织对“五保户”实行“五保”时，双方有扶养协议的，按协议处理；没有抚养协议，死者有遗嘱继承人或法定继承人要求继承的，按遗嘱继承或法定继承处理，但集体组织有权要求扣回“五保”费用。