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报告编号：NO.20240229*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告办理房产证后购房合同要收回。在正常情况下，签订房屋购买合同时都是一式三份的，一般是开发商一份，购房者一份，还有一份放在房管局做登记备案。办理房产证时，必须要提供购房合同原件给房管局进行资料审查核对，但房管局已经有一份购房合同的原件备案，所以是不需要再收取购房者的合同原件。在房产证办理之前，购房合同具备一定的证明当事人房屋所有权的效力，在办理房产证后需要将购房合同复印件提交给房管局。拿到房产证后，购房合同的法律效力已经结束，但购房合同是购房者取得房产证的法律行为前提，保存好购房合同原件可以在日后避免一些奇怪的房产纠纷，因此，办理房产证后购房合同原件要收回。
中介合同收费合法，中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。中介人未促成合同成立的，不得请求支付报酬;但是，可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。
干股可以收回，收回干股应当符合股权转让的有关规定。干股是指没有实际出资而取得的股权，干股收回后，公司应当修改股东名册和公司章程，并办理变更登记。
租的商铺想退租金的话，必须要先与房东进行协商，房东如果同意的话，那么基本就没什么问题。但如果不同意的话，则没办法退，因为这本身就是一种违约行为。若是单方面强行退租的话，则需按照合同违约条款来执行，必须赔偿出租者的相关损失。
中介合同收费合法。中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。中介人未促成合同成立的，不得请求支付报酬;但是，可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。
如果对方同意当然可以收回，否则就要看合作协议或章程约定的权利义务。干股是股份公司无偿赠送的股份。一般用作公司发起人的酬劳；有时也用于赠送职工或拉拢某些有势力的人。赠送干股应经董事会同意，因它涉及股东权益，造成股东权益的减少。
租房一般都是按照整月或者整年计算。具体需要看双方的房屋租赁合同对退租期间的约定。如果合同约定退租是按天数计算，则从其约定处理。法律规定，期间的最后一日的截止时间为二十四时。
具体看双方租赁合同中关于提前退租、不可抗力条款的约定。一方直接提前退租因合同未到期，可能涉嫌违约。当事人应当根据双方约定、疫情对个人使用房屋的影响程度，与房东协商租金延期缴纳或减免部分租金，双方可以协商处理。
不能，否则会违反买卖不破租赁原则。买卖不破租赁原则，是指在租赁关系 存续期间，即使房屋所有人将房屋所有权转让他人，买受人不得以房屋所有权人身份否定此前的租赁关系。
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