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拖欠物业费会怎么样

2022.12.06 房产纠纷 1620人浏览举报
律师回答
可能将被起诉至法院。一般情况下,法院还是会建议物业和业主协调解决。不能采取躲的方式,因为即使不去法庭,法庭同样可以缺席判决的。若缺席审判,判你补交物业费,如果拒不执行的话,法院可以强制执行

建议大家应该积极应诉,将情况如实向法官反映,以期赢得法院的理解;做好缴纳物业费的思想准备。建议咨询一下当地的职业律师,打官司有多大的胜算。如果胜算小,也可以申请撤案,支付物业费。至于物业管理不善给你带来的损失,也可以采取向法院起诉的方式,请求法院依法判决,挽回损失。

如果法院判决已经出来,拒不执行则将会承担给付逾期履行滞纳金的民事法律责任;情节严重可以进行司法拘留,或者追究拒不履行生效判决裁定罪的刑事责任。法院也可以采取强制执行冻结款项、拍卖财产等方式。由此可见,一旦物业管理不到位,应该找业主委员会积极协调,尽量不要拒绝缴纳物业费。因为物业费延期缴纳,会产生滞纳金的。

一旦房子后期涉及到买卖,都是需要缴纳完之前的物业费才可以买卖的。以免得不偿失。
法律依据
《物业管理条例》
第七条业主在物业管理活动中,履行下列义务:
(一)遵守管理规约、业主大会议事规则;
(二)遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度;
(三)执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定;
(四)按照国家有关规定交纳专项维修资金;
(五)按时交纳物业服务费用;
(六)法律、法规规定的其他义务。
第六十四条违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。
报告编号:NO.20221206*****

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  • 不交物业费会怎么样

    不交物业费的后果如下:1、违反物业合同,业主如果不交物业费,违反了物业管理合同,可能会被起诉;2、纳入黑名单,一旦业主不交物业费进入了司法处理的流程,法院就会要求业主强制执行交纳物业费的义务,经过法院判决仍不予执行,法院将这一行为纳入征信系统;3、给生活带来不便,业主长期不交物业费,小区的正常运行就会受到影响。

    李荣梅律师 2023.10.17 611人看过
  • 忘交物业费会怎么样

    可能将被起诉至法院。一般情况下,法院还是会建议物业和业主协调解决。不能采取躲的方式,因为即使不去法庭,法庭同样可以缺席判决的。若缺席审判,判你补交物业费,如果拒不执行的话,法院可以强制执行。

    王汉杰律师 2019.03.07 1135人看过
  • 物业费不缴纳会怎么样

    物业费不交纳的后果:1、业主应当向物业承担违约责任;2、经过催缴之后,仍不交纳的,物业可以向人民法院提起诉讼,请求其支付物业费,如果法院判决支持物业的诉讼请求的,自判决生效以后应当向物业支付;仍拒绝支付的,物业可以申请强制执行,被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。

    李荣梅律师 2023.12.18 338人看过
  • 怎么样收物业费

    小区物业费收取标准分为四级四个标准。但是每个地方的收取标准有点差异,具体的物业费收取标准要按当地物价局公布。这四个标准的收费依次大概为1.00元/月/平方米、0.75元/月/平方米、0.5元/月/平方米、0.35元/月/平方米。

    王汉杰律师 2019.03.07 1449人看过
  • 物业费拖欠的后果

    业主是否会因拖欠物业费而被物业起诉,与拖欠物业费的金额大小无关。业主拖欠物业管理公司的物业费,属于民事纠纷。因此,哪怕业主拖欠物业1元的物业费,物业均可以随时提起诉讼,要求业主支付物业费及赔偿损失。

    王汉杰律师 2019.03.07 2121人看过
  • 怎么样申请免物业费

    还未交房,物业费由开发商缴纳。物业费从交房拿到钥匙的那天算起,一般是先预交半年或一年。如果交房时发现质量问题严重影响入住,在修好再次通知交房之前,物业费由开发商交。记得口说无凭,一定要保留证据。

    王汉杰律师 2019.03.07 1569人看过
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    物业费拖欠多久都不合法,只要拖欠物业费就是不合法的。法律规定业主拖欠物业费的,物业可以催告其在合理期限内支付;如果业主在合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。

    何子豪律师 2023.02.01 222人看过
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    按时交纳物业费是《物权法》规定的业主的建筑物区分所有权决定的。业主的建筑物区分所有权不但包含专有部分的所有权,还包含对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。

    刘辉律师 2019.07.23 1856人看过
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    王汉杰律师 2018.12.28 1370人看过

王汉杰

河北骏恩律师事务所

王汉杰律师,专职律师擅长房产纠纷

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