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提前退房房主不退押金怎么样处理

2023.06.15 房产纠纷 445人浏览举报
解析
提前退房,房主不退押金的救济措施有:
首先,房东无故不退还押金可以采取的方式当然是协商与起诉,关于押金一般在合同中会有约定,房东的行为属于对合同的违约,可以按照合同约定的方式处理。
其次,当然遇到这种事情协商一般不能解决问题,多半会走到起诉这一步,房东的恶意违约违反法律规定,向法院起诉既能要求返还押金,也能要求其按照合同支付违约金。
起诉必须做到证据充分,必须要证明的事项有以下几个:确实存在租赁关系并且租赁关系已经结束,没有以上需要赔偿房东的事项,房东确实有扣押证据的行为事实。为了证明事实,平时对租房相关信息保留下来,作为证据支持主张。
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法律依据
《民法典》第五百七十七条 【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
报告编号:NO.20230615*****

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李荣梅

河北冠彬律师事务所

李荣梅律师,专职律师擅长房产纠纷

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  • 提前退房,房主不退押金如何办
    租客提前解除租房合同,租房过程中有财产损失可以相目应扣除押金,押金在扣除财物损失后应该退还。首先,应该主动找房东进行协商,如果协商不成,你也可以找居委会出面进行调解。此外,你甚至还可以向人民法院提出诉讼,请求房东退还押金。关于提前退房,房主不退押金如何办的问题,下面由华律网小编为您详细解答。
  • 提前退房房主不退押金怎么办理
    遇到提前退房房主不退押金,可先查看租赁合同约定,按条款与房主协商;再主动理性与房主沟通退房原因争取退还;协商无果可寻求居委会等第三方调解;调解不成则收集证据向法院起诉维权。
  • 提前退房租房押金不退如何处理
    提前退房房东不退押金,可查看合同约定,按约定处理;若合同未明确,可与房东协商,说明原因争取退还;协商无果可寻求第三方调解;调解不成则收集证据走法律途径。租房要细读合同条款,避免纠纷。
  • 提前退房租房押金不退如何处理
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  • 提前退房不退押金合法吗
    租赁合同提前退房不退押金是否合法要视情况而定。有明确约定且不违法、基于自愿平等则合法;若无约定或因房屋问题、不可抗力导致提前退房,房东不退押金则不合法。
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