通过中介买卖房屋注意什么

在现实中，其实很多人都会选择通过房屋中介交易房屋，因为只有房屋中介手里的房源比较多，多了一个居间人方便找房源的作用。但是，通过房屋中介买卖房屋同样有风险，那么，具体可能会产生怎样的风险呢？请跟随华律网小编一起在下文中进行了解。

现在房屋买卖，一般都是找一些中介进行，很少有买家卖家直接交易的，毕竟现在社会这个大，直接交易的大多还是在熟人之间。关于找中介买卖，是要签订中介合同的。接下来华律网小编就为您整理一个房屋买卖中介合同范本，来供您参考，希望对您有帮助。

印刷编号NO：存量房屋买卖中介合同宁波市房地产管理局宁波市工商行政管理局印制《存量房屋买卖中......更多关于存量房屋买卖中介合同的法律知识，跟着华律网小编一起看看吧。

买房需要通过正规的渠道进行购买，也可以通过中介机构购买房屋，在房屋中介机构购房一般存在着很多的风险。那么，对于这种情况应当如何对其进行防范呢？下面就由华律网小编网为大家整理的相关资料，希望对大家有所帮助。

中介买卖房屋签合同应该写明委托人的身份信息、中介的机构信息;房屋的基本信息;房屋的价格与中介服务的价格;中介服务项目的名称、内容、要求和标准;违约责任与争议的解决方式。关于中介买卖房屋应该如何签合同的问题，下面华律网小编为您进行详细解答。

你好，要注意金额，交房，过户和其他的权利义务。

需要详细你的问题。这样太笼统了

你好，一定要把握好以下两点： 　　1、要尽量压缩付首付至过户的时间如向银行提前还贷，要按以下步骤进行： 　　首先，上家要向银行预约还款时间，预约的时间视银行而略有不同;其次，在约定的时间到银行还贷;有的银行在还款当天，有的银行还款后几日内可出《他项权证》;再次，上家在取得《他项权证》后才能到房地产交易中心办理抵押注销登记手续;最后，办理抵押注销登记手续后七日左右方可办理过户交易手续。因此，下家将付首付到过户交易的时间压缩得越短越好，这样下家首付的风险就会越小，交易会越安全。 　　2、尽量将首付直接付到上家的贷款银行为防止上家收受首付后挪作他用，下家可要求上家先向银行申请提前还贷，再在银行规定的还贷当天与上家一同到银行，将首付直接划给上家的贷款账户，让银行当即划走首付用于归还贷款。在政府主管部门和银行对抵押房监控力度加大以及防止抵押房不正当交易的措施愈来愈严格的情况下，抵押房不再被视为“洪水猛兽”了。只要购房者多留个心眼预防“连环”抵押等情况出现，也无多大的技术难度。但是购房者不经常接触房产方面的事务，很容易被坑，建议购房者请专业的房产律师陪同购房抵押房，避免到时候房、财两空。

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