通过中介买卖房屋注意什么

在现实中，其实很多人都会选择通过房屋中介交易房屋，因为只有房屋中介手里的房源比较多，多了一个居间人方便找房源的作用。但是，通过房屋中介买卖房屋同样有风险，那么，具体可能会产生怎样的风险呢？请跟随华律网小编一起在下文中进行了解。

买卖房屋正规合同中介?正规房屋买卖合同保障买卖双方权益，通过中介买卖时合同含关键要素。有当事人信息、房屋基本情况、价格付款方式、交付、产权条款、违约责任，还有中介服务及费用。签前要仔细审查条款，有疑问可咨询律师。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。

签订房屋买卖中介合同需注意：明确合同主体，核实证件、身份；明确服务内容与费用；写明房屋基本信息；确定委托期限；约定违约责任，以保障合同顺利履行。

房屋买卖中介合同的认定从主体、内容、形式、意思表示几方面进行。主体要具备相应能力与资质，内容需明确服务、费用等条款，形式宜采用书面，意思表示要真实。各方面均符合要求，合同才能有效认定保障权益。

中介买卖房屋需签合同。中介会与买卖双方分别签中介服务合同，明确服务内容、费用等；买卖双方要签房屋买卖合同，约定房屋信息、价格等。部分地区用示范合同文本，这些合同都很重要。

你好，要注意金额，交房，过户和其他的权利义务。

需要详细你的问题。这样太笼统了

你好，一定要把握好以下两点： 　　1、要尽量压缩付首付至过户的时间如向银行提前还贷，要按以下步骤进行： 　　首先，上家要向银行预约还款时间，预约的时间视银行而略有不同;其次，在约定的时间到银行还贷;有的银行在还款当天，有的银行还款后几日内可出《他项权证》;再次，上家在取得《他项权证》后才能到房地产交易中心办理抵押注销登记手续;最后，办理抵押注销登记手续后七日左右方可办理过户交易手续。因此，下家将付首付到过户交易的时间压缩得越短越好，这样下家首付的风险就会越小，交易会越安全。 　　2、尽量将首付直接付到上家的贷款银行为防止上家收受首付后挪作他用，下家可要求上家先向银行申请提前还贷，再在银行规定的还贷当天与上家一同到银行，将首付直接划给上家的贷款账户，让银行当即划走首付用于归还贷款。在政府主管部门和银行对抵押房监控力度加大以及防止抵押房不正当交易的措施愈来愈严格的情况下，抵押房不再被视为“洪水猛兽”了。只要购房者多留个心眼预防“连环”抵押等情况出现，也无多大的技术难度。但是购房者不经常接触房产方面的事务，很容易被坑，建议购房者请专业的房产律师陪同购房抵押房，避免到时候房、财两空。

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