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报告编号：NO.20221202*****
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集体土地建设用地使用权证。应该由县级人民政府对集体所有的依法用于非农业建设的土地进行登记造册，核发集体土地建设用地使用权证，确认建设用地使用权。
房产证户主去世后需办理继承，继承一般分遗嘱继承和法定继承，遗嘱继承优先于法定继承。但无论是遗嘱继承还是法定继承，都有可能产生纠纷。纠纷的解决方法通常有两种，一是协商、二是诉讼。
需提交房屋买卖协议，房照，原土地使用证等相关证件。新建房屋土地登记，需提交土地和规划部门建房批件。土地证书、房产证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证。
申请续期。根据法律规定，土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。
1、首先要搞清楚取得的房屋是否有国土证，如果有，可以根据国土证，直接向国土部门申请分户。2、如果没有国土证，要看该房屋是什么情况，比如说该房屋是很早以前的房屋，当时只办理的房产证，而没有办理土地。
土地证办理流程：（一）房改房１．土地登记申请表。１份２．公有住房出售价格审批。３．房屋所有权证。４．申请人个人身份证。５．换购房登记的需提交原土地使用权证原件。
1、由土地使用权人提出申请，提交土地使用权登记申请书、土地使用权登记人的法定代表人的身份证明、个人身份证明、土地使用权来源证明；2、由土地管理机关进行权属审核，包括初审、公告、复审、批准登记等步骤；3、颁发土地使用权证书。
遇到这种纠纷的话最好的方法是起诉，法律问题用法律手段解决，胜诉后可以申请强制执行。现在是两证合一的，是不动产产权证。开发商在房产部门提供初始登记，是办房证的一个前提。
如果以前办理过土地使用证,提供有效的身份证明到土地管理部门查阅档案,并登报声明遗失后补办土地使用证;如果没有办理土地使用证,就要到土地主管部门接受处罚,符合规划的没收后你可以买回去。
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