优先承租权和优先续租权有别。优先承租权在租赁关系初始建立时，同等条件下承租人较他人优先租赁；优先续租权在原合同到期时，原承租人同等条件优先续签。二者适用阶段不同，都保障承租人使用权益。
网友方先生两年前从银行贷款，把自己的车抵押给了银行。只是办了抵押手续，车仍然是他自己在用。后来他又把车质押给了一个小贷公司，又融了一笔资金。现在方先生无法还款，他的车应该优先清偿哪边的债务呢?华律网小编来为您解答这个问题。
华律网小编承租人在同等条件下这个“同等条件”不仅仅指房屋的价格，也包括付款方式，付款时间等，如果仅价格相同，而付款方式、付款时间不同也不能算是“同等条件”。 举个例子就可
优先承租权指原承租人在同等条件下优先续租的权利。行使条件有：存在合法有效租赁合同；续租条件与其他潜在承租人同等；出租人继续出租；在合理期限内主张；不违反法律法规强制性规定。
我们在租房子的过程中，这个时间都会有限制的，在租赁合同到期之后，房东有可能会把房子租出去，这个时候自己就拥有了优先承租权，那么这个是不是法定权利？下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，华律网小编整理了以下的内容，希望对您有所帮助。
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报告编号：NO.20230327*****
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