大家应该对摊销一词会感到十分的陌生。摊销是一种会计处理方法，我们经常见到的摊销有大型软件等，那么知道知道吗，土地使用权也可以摊销哦。那么土地使用权在什么情况下需要摊销土地使用权的摊销年限是多长时间华律网小编为您整理了关于“土地使用权摊销年限”的相关材料，希望能对您有所帮助。
土地使用权摊销的年限是多久?土地使用权摊销年限通常按取得方式确定，出让方式取得的一般按出让年限摊销，划拨方式取得的一般不摊销。实际操作受法规、合同、会计政策等影响，企业应据具体情况确定摊销年限并按准则处理。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。
土地使用权摊销年限依取得方式和性质定。出让或转让自用按合同约定期限摊销，投资性房地产成本模式按预计使用年限，公允价值模式不摊销。企业获土地使用权一般确认为无形资产摊销，用途改变转投资性房地产，要综合考虑确保会计处理合规。
土地使用权摊销年限是多久?土地使用权摊销年限通常为使用年限，出让取得按出让合同规定年限，划拨取得一般按50年。不同用途土地摊销年限有差异，如居住70年、工业50年等。确定后应均匀摊销，使用年限变化要调整摊销年限。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。
土地使用权摊销年限依情况而定。企业自用的按无形资产核算，按剩余使用年限摊销；用于建房出售的不计提；租入再转租的不摊销。一般不低于10年，有规定年限的按规定，具体要结合用途、合同等因素判定。
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报告编号：NO.20221121*****
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