根据我国国家的规定，土地使用权和房屋所有权是不能分别抵押的，以依法取得的国有土地上的房屋抵押的，该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押。在土地使用权和房屋所有权抵押中的抵押物是不一样的，在抵押时应当遵循同时抵押的原则。关于土地使用权和房屋所有权是否可以分别抵押的问题，下面由华律网小编为你详细解答。
房子和地皮都得当抵押物这事儿就是说，如果你想把房产抵押出去，那么这个房子所占的那块地上的地皮也得跟着抵押进去；反过来说，你要是把这块地皮抵押出去了，那上面的房子也得跟着抵押噢，这可是咱们国家的法律明文规定！接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
说起产权，无数购房者都纠结不已。“住宅用房一般为70年的大产权，带商业性质的通常为40或者50年的小产权”已是众所周知，然后购房者妥妥纠结了——40/50年产权的房子便宜，但时间太短;70年产权时间够，但贵!到底买哪种更合适
房屋和土地分别征收吗?我国房屋和土地征收分两种情况。国有土地上房屋征收会同时收回土地使用权，二者一体，补偿包含房屋价值、搬迁等费用；集体土地征收包括土地和房屋，由省级以上政府批准，补偿时土地和房屋分别评估，各归其主。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。
房屋和土地分别征收吗?我国房屋和土地征收分两种情况。国有土地上房屋征收会同时收回土地使用权，二者一体，补偿包含房屋价值、搬迁等费用；集体土地征收包括土地和房屋，由省级以上政府批准，补偿时土地和房屋分别评估，各归其主。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。
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报告编号：NO.20231207*****
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