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土地合同最长租期是多少年

2023.01.28 合同纠纷 201人浏览举报
律师回答
对农村集体土地承租的,承租合同最长期限要看向谁承租,如果直接向村委会承租的,最长不超过土地发包期限,向承包人租赁的,不得超过承包期的剩余期限。
法律依据
《中华人民共和国农村土地承包法》第二十一条, 耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。
前款规定的耕地承包期届满后再延长三十年,草地、林地承包期届满后依照前款规定相应延长。
《中华人民共和国农村土地承包法》第三十八条,土地经营权流转应当遵循以下原则:
(一)依法、自愿、有偿,任何组织和个人不得强迫或者阻碍土地经营权流转;
(二)不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途,不得破坏农业综合生产能力和农业生态环境;
(三)流转期限不得超过承包期的剩余期限;
(四)受让方须有农业经营能力或者资质;
(五)在同等条件下,本集体经济组织成员享有优先权。
报告编号:NO.20230128*****

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  • 租赁土地合同最长租期是多少年

    对农村集体土地承租的,承租合同最长期限要看向谁承租,如果直接向村委会承租的,最长不超过土地发包期限,向承包人租赁的,不得超过承包期的剩余期限。

    李荣梅律师 2023.02.15 265人看过
  • 土地承包最长租期为多少年

    土地承包最长租期为70年,并且期满后仍可以按照规定延长。耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。前款规定的耕地承包期届满后再延长三十年,草地、林地承包期届满后依照前款规定相应延长。

    单行之律师 2020.12.23 1386人看过
  • 租赁合同最长租期为多少年

    租赁合同最长租期为20年。租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

    崔博律师 2020.07.28 1442人看过
  • 土地租赁合同最长是多少年

    土地租赁合同最长期限是20年。因为土地租赁合同属于租赁合同,所以其租赁期限不得超过二十年。不过在期限届满之后,可以续订租赁合同,续租该土地。

    廖华律师团队 2022.12.26 336人看过
  • 国有土地租赁合同最长租期为多少年

    国有土地使用权租赁年限最高是二十年。根据《民法典》规定,租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

    聂俊律师 2022.10.14 436人看过
  • 车位租赁合同最长租期为多少年

    1、车位租赁合同最长租期为20年,一般在20年后是不受法律保护的。=2、租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。3、租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

    陈婧婧律师 2022.05.13 1810人看过
  • 商业合同最长是多少年

    法律并没有规定商业合同的期限,当事人可以自行约定。合同中约定了生效期限的,合同自期限届至时生效。附终止期限的合同,自期限届满时失效,双方义务履行完毕后,合同终止,不再具有法律约束力。

    陈婧婧律师 2024.03.20 86人看过
  • 合同最长期限是多少年

    要看是什么合同。大部分合同的有效期都由签订合同的甲乙双方约定。有些合同的有效期是有限制的。例如,根据法律规定,在租赁合同中租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。

    顾益东律师 2020.06.30 6348人看过
  • 保密期限最长是多少年

    保密期限一般最长不超过三十年。国家秘密的保密期限,除另有规定外,绝密级不超过三十年,机密级不超过二十年,秘密级不超过十年。国家秘密的保密期限自标明的制发日起算;不能标明制发日的国家秘密,自通知密级和保密期限之日起算。

    袁超律师 2023.10.23 26649人看过

陈绍熙

广东星啸律师事务所

陈绍熙律师,专职律师擅长劳动纠纷

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