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报告编号：NO.20240415*****
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查看完整报告1、承包合同自成立之日起生效。承包方自承包合同生效时取得土地承包经营权。2、土地承包合同当事人在订立合同时有相应的行为能力。土地承包合同当事人的意思表示真实。土地承包合同不得违反法律或损害社会公共利益。土地承包合同必须具备法律所要求的形式。
土地弃耕达到两年以上的，发包方有解除承包合同的权利，解除合同前承包合同生效，解除合同后承包合同不生效。承包方不得单方解除土地经营权流转合同，但受让方有下列情形之一的除外：(一)擅自改变土地的农业用途;(二)弃耕抛荒连续两年以上。
不合规的土地承包合同是没有法律效力的，根据法律规定，土地承包合同生效的基本要求是，行为人需要具有相应的民事行为能力，土地承包合同的内容意思表示真实，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
当事人申请仲裁，应当向仲裁委员会递交仲裁协议、仲裁申请书及副本。仲裁申请书应当载明下列事项：(一)当事人的姓名、性别、年龄、职业、工作单位和住所;(二)仲裁请求和所根据的事实、理由;(三)证据和证据来源、证人姓名和住所。
如何签订土地承包合同，签订农村土地承包合同的注意事项1、“承包方代表姓名”要与身份证一致；2、“承包土地人口”为农户现有人口；3、“土地承包经营权共有人”与“承包方代表关系”要明确。
根据《民法典》的相关规定可知，如果双方协商一致，可以无条件撤销合同。如果有重大误解，欺诈，胁迫，显失公平等情况的，不利的一方可以请求人民法院或者仲裁机构撤销合同。
土地种植承包合同的主要内容是：甲方和乙方的基本信息，承包的土地位置及面积，承包土地使用期限，双方的权利义务，纠纷解决的方式，违约责任，合同生效的时间，合同经过核对无误签字确认。
承包合同不能保全，保全的是财产。法律规定，农村土地承包纠纷申请仲裁时，一方当事人因另一方当事人的行为或者其他原因，可能使裁决不能执行或者难以执行的，可以申请财产保全，但要注意保全的是财产，不是土地承包经营权。
土地承包合同范本的主要内容有：双方的名称，土地承包经营权流转方式，流转土地用途，流转的期限和起止日期，流转土地的种类、位置、面积、等级流转价款及支付方式、时间，甲方的权利和义务。
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