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推迟交物业费有滞纳金吗

2018.12.24 房产纠纷 1849人浏览举报
律师回答
要看物业合同是如何约定的。所谓“滞纳金”并不是罚金,而是合同关系项下的违约金。关于违约金,《民法典》规定如果高于实际损失的30%,可以要求调整。
根据物业管理条例第五百二十六条规定:“违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉”,物管公司无权擅自收取业主滞纳金。物业管理条例第一百五十九条规定,“物业管理区域内,供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用,物业管理企业接受委托代收钱款费用的,不得向业主收取手续费等额外费用”。另外,水电的供应及费用的收取是业主与水电供应商之间的合同关系,与物业费的缴纳无关,物业公司无权因为消费者拒缴物管费而停水停电。
法律依据
《物业管理条例》第六十四条
报告编号:NO.20181224*****

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    要看物业合同是如何约定的,物业费滞纳金由合同约定。所谓滞纳金并不是罚金,而是合同关系项下的违约金。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。

    王汉杰律师 2018.12.24 7619人看过
  • 物业费有没有滞纳金?

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    刘辉律师 2022.12.30 412人看过
  • 物业费滞纳金收取标准是什么

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    王汉杰律师 2019.01.12 1699人看过

王汉杰

河北骏恩律师事务所

王汉杰律师,专职律师擅长房产纠纷

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