装修工程坍塌引70万索赔，律师三大抗辩助委托人逆转胜诉！

故事的主人公是一位承接房屋混凝土楼板及楼梯安装工程的委托人。他以包工包料的方式开展施工，并且全程严格按照发包方的现场指示作业。工程顺利完工后，委托人也按照约定的时间撤场。本以为一切都已尘埃落定，然而，撤场二十余日之后，意外发生了——案涉房屋突发结构坍塌。 发包方迅速采取行动，以施工不当、设计缺陷为由将委托人告上法庭。他们要求解除合同，并索赔房屋修复损失70万元，同时主张委托人和关联公司承担连带责任。这对于委托人来说，无疑是一场突如其来的灾难。一旦败诉，他不仅要承担高额的经济损失，还得支付诉讼成本，多年的辛苦可能就会付诸东流。 面对如此严峻的局面，委托人找到了专业律师寻求帮助。律师接手案件后，进行了深入细致的调查和分析，确定了以下三大核心抗辩要点。 切割因果关系，打破责任牵连 律师敏锐地指出，案涉房屋坍塌发生在委托人撤场二十余日之后。从时间和物理关联上看，施工行为与损害结果之间不存在必然的联系。发包方并没有直接证据能够证明房屋坍塌是由委托人的施工导致的。这就像一场接力赛，施工阶段已经结束，而后续的坍塌不能简单地归咎于之前的施工方。 厘清图纸事实，排除关联方责任 在案件调查过程中，律师发现案涉图纸是工程完工后应发包方要求补办的，并非施工依据。而且关联公司并未参与工程的任何环节，图纸上的印章也没有实际的施工效力。因此，从法律角度来看，关联公司依法不承担责任。这就好比一个团队中，有人被无端拉来背锅，律师通过厘清事实，还关联公司一个清白。 明确施工依据，归责于原告方 根据合同约定和证人证言，律师证实施工全程都是按照发包方的现场指示进行的。发包方没有按照约定提供施工图纸，自身存在明显的过错。既然发包方在施工过程中没有尽到应有的责任，那么房屋坍塌的损失就不应该由委托人来承担。这就像是一场合作，一方没有履行好自己的义务，却要求另一方承担后果，显然是不合理的。 在庭审过程中，律师围绕上述三大抗辩要点进行了充分的论证和举证。一审法院经过审理，全面采纳了律师的代理意见，全部驳回了原告70万元的赔偿请求以及解除合同的诉求。原告不服一审判决，提起了上诉，但二审法院经过审查，维持了原判。最终，委托人成功避免了70万元的巨额经济损失，也无需承担任何赔偿责任和案件诉讼费用。 这起案例给我们敲响了警钟，在签订装修、施工类合同时，市场主体一定要明确施工依据、责任边界和图纸效力。在施工过程中，要保留完整的施工、沟通和撤场证据。一旦涉及诉讼，要及时委托专业律师固定事实、精准抗辩，这样才能有效避免无端承担巨额赔偿责任。 就像在这场纠纷中，如果委托人没有及时寻求专业律师的帮助，很可能就会陷入被动局面，遭受巨大的经济损失。而律师通过精准的分析和有效的抗辩，为委托人挽回了损失，也让我们看到了法律的力量和专业律师的重要性。 总之，在商业活动中，无论是发包人还是承包人，都应该增强法律意识，规范合同行为，遇到问题及时寻求专业法律帮助。只有这样，才能在复杂的商业环境中保护好自己的合法权益，避免不必要的风险和损失。希望通过这起案例，能给大家带来一些启示，让我们在面对合同纠纷时，能够更加从容应对。