揭开“名为投资实为借贷”面纱，教你保障自身权益！

案情回顾：投资表象下的借贷真相 2017年1月20日，甲与B公司签订了《xxx客户协议》。协议约定，甲交纳住房押金100000元，期限为两年，B公司每年支付租金收益18000元。从表面上看，这似乎是一项投资行为，甲投入资金，期望获得稳定的收益。在协议履行期间，B公司也确实支付了第一年的收益18000元。 然而，到了2019年1月15日，情况发生了变化。A公司收回了甲与B公司的协议，并向甲出具了凭条，确认甲未领款项118000元，同时承诺通过银行转账支付。之后，甲自认A公司已归还49500元，但仍有68500元未付。经调查发现，A公司与B公司的法定代表人均为丙。由于A公司拒不还款，甲无奈之下将其诉至法院，要求偿还本金68500元及利息。 案件分析：揭开“伪投资”的面纱 合同性质：名为投资，实为借贷 从法律角度来看，投资的本质特征是风险共担、利润共享。而在本案中，甲与B公司签订的《xxx客户协议》约定了固定的收益，甲无需承担任何风险。这种情况明显不符合投资的法律属性，因此，法院认定该协议本质上是甲向B公司出借100000元，年息18%的借款合同，应按照民间借贷关系进行处理。 A公司的责任：债务加入需担责 A公司与B公司法定代表人相同，其收回协议并出具加盖公章的凭条，确认债务金额并承诺付款的行为，构成了债务加入。根据相关法律规定，第三人向债权人表示加入债务，债权人未拒绝的，需在债务范围内承担连带责任。因此，A公司需对B公司对甲的债务承担直接还款责任。 逾期利息：分段计算符合法律规定 在利息计算方面，由于民间借贷利率司法保护上限在2020年8月20日发生了调整，因此本案的逾期利息需分段计算。2019年1月16日起视为逾期，在2019年1月16日至2020年8月19日期间，按约定年利率18%计息，这符合当时的法律规定；而从2020年8月20日至款项付清之日止，则按全国银行间同业拆借中心发布的一年期贷款市场报价利率的四倍计算。这种分段计算的方式，既保障了债权人的合法权益，又符合法律的规定。 法院判决：维护债权人合法权益 经过审理，法院最终作出判决：被告A公司于判决生效之日起十日内，向原告甲支付借款本金68500元及逾期利息。其中，2019年1月16日至2020年8月19日，按年利率18%计算；2020年8月20日至款项付清之日止，按全国银行间同业拆借中心发布的一年期贷款市场报价利率的四倍计算。案件受理费2402元，减半收取1201元，由被告A公司负担。同时，驳回原告甲的其他诉讼请求。 律师提醒：防范“伪投资”风险 警惕“伪投资”陷阱 在日常生活中，我们要警惕一些公司以“投资协议”“押金协议”等为名，约定固定高收益、无风险的情况。这些看似诱人的协议，很可能实质是民间借贷。一旦发生纠纷，法院会按照民间借贷关系进行审理，过高的利息将不受法律保护。因此，在参与经济活动时，我们要仔细审查协议的内容，明确其性质，避免陷入“伪投资”的陷阱。 债务加入需书面确认 当第三方自愿承接他人债务时，一定要出具书面凭证，如凭条、承诺书等，并加盖公章，明确债务金额、还款方式等内容。一旦确认债务加入，就需对全部债务承担清偿责任，不能以非原始债务人为由免责。所以，在涉及债务加入的情况时，要谨慎对待，确保自身权益得到保障。 利息主张需符合法律新规 2020年8月20日是民间借贷利率保护的分界点，在此之前，利率可按约定（不超过旧规上限）；在此之后，不得超过一年期LPR四倍。出借人在主张利息时，一定要注意分段计算，避免诉求超出法律保护范围，以免给自己带来不必要的损失。 通过这起案例，我们可以看到，在经济活动中，要保持警惕，仔细审查合同条款，明确交易性质。遇到纠纷时，要及时寻求专业法律帮助，通过合法途径维护自己的权益。希望大家都能在经济活动中避免风险，保障自己的财产安全。