百万工程款纠纷逆转：看专业律师如何化险为夷

案件背景：纠纷乍起，剑拔弩张 这是一起发生在某建筑公司（原告）和某置业公司（我方当事人）之间的建设工程施工合同纠纷。建筑公司起诉置业公司，要求支付剩余工程款118万余元及利息，而置业公司则提起反诉，主张因建筑公司工期延误，应支付违约金18万元。双方在已完工工程量的造价认定和违约责任划分上存在巨大争议，一场激烈的法律较量就此展开。 律师策略：攻防结合，精准出击 质疑单方证据，启动司法鉴定 建筑公司为了支持其高额工程款诉请，单方委托出具了《工程造价报告书》，主张结算价188万余元。然而，何玉婵律师凭借敏锐的法律洞察力，在庭审中坚决否认该报告的“三性”（真实性、合法性、关联性）。她指出，该报告系单方委托，对置业公司不发生效力。这一抗辩意见得到了法院的完全采纳，法院认定该报告无效。随后，何律师代表置业公司主动向法院申请对案涉工程造价进行司法鉴定，将工程造价认定引入了公正、中立的第三方专业程序，为案件的走向奠定了坚实基础。 主导鉴定过程，反驳虚高主张 在法院委托的鉴定过程中，何玉婵律师团队积极协助鉴定机构厘清施工范围与界面。针对多项争议工程内容，他们提交了翔实的书面意见与证据。例如，在“暖通工程”方面，何律师指出建筑公司未完成外机、风口、面板安装等关键工作；在“强电电线”方面，她抗辩对方仅凭照片无法证明所用材料符合合同标准。这些专业意见均被鉴定机构出具的《建设工程造价鉴定意见书》所采纳，最终鉴定确定性造价仅为55万余元，选择性及推断性项目经法院审查认定后，总额也远低于原告主张。 有效抗辩违约金，降低责任风险 面对建筑公司逾期完工的明显事实，何玉婵律师并未消极应对，而是从法律程序和实体金额两个层面进行了有效抗辩。在法律程序上，她指出对方未在合同约定的索赔期限内提出正式索赔，意图以此阻断其索赔权。在实体金额上，她重点主张合同约定的每日2000元违约金过高，并成功促使法院在置业公司未能充分举证实际损失的情况下，依职权将违约金酌情调低至36500元，仅为原主张的五分之一。 全面防守，驳回多项请求 针对建筑公司主张的利息、律师费、其单方委托的造价咨询费等诉请，何玉婵律师依据“工程款结算金额在诉讼前未确定故不产生逾期付款利息”、“单方委托的咨询报告未被采纳则费用自理”等法律与合同规则，进行了有力抗辩。最终，法院全部未予支持这些请求，为当事人避免了额外损失。 案件结果：大获全胜，减损反赔 经过何玉婵律师的不懈努力，四川省雅安市雨城区人民法院作出了几乎全部采纳其核心抗辩意见的判决：置业公司支付的工程款由建筑公司主张的118万余元降至30.4万余元；建筑公司应向置业公司支付工期违约金3.65万元；抵扣后，置业公司仅需支付26.7万余元；驳回建筑公司其他全部诉讼请求（包括利息、咨询费等）；案件受理费及鉴定费的大部分由建筑公司承担。 案例启示：法律智慧，保驾护航 这起案例充分展示了专业律师在建设工程纠纷中的重要作用。在面对复杂的法律问题和巨额的经济利益时，律师的专业能力和策略至关重要。何玉婵律师通过精准的法律分析、有效的证据运用和合理的诉讼策略，成功为当事人减少了90余万元的支出，并反获赔偿。这不仅体现了律师的专业素养和职业精神，也为我们在处理类似纠纷时提供了宝贵的经验。 对于有建设工程合同纠纷法律需求的普通大众来说，这起案例告诉我们，在遇到纠纷时，要及时寻求专业律师的帮助。律师可以凭借其专业知识和丰富经验，为我们制定合理的诉讼策略，维护我们的合法权益。同时，我们也要注意在签订合同时，明确各项条款，避免不必要的纠纷。在合同履行过程中，要注意保留相关证据，以便在发生纠纷时能够有力地维护自己的权益。 总之，法律是我们维护自身权益的有力武器，而专业律师则是我们运用这一武器的得力助手。希望通过这起案例的分享，能让大家对建设工程合同纠纷有更深入的了解，也能在遇到类似问题时，做出正确的决策。