固定总价工程结算纠纷：施工方二审胜诉全额获款启示

委托方作为施工单位，与某房地产公司签订了小市政工程施工合同及补充协议，明确采用固定总价计价。施工单位按部就班，按期完成了工程建设，并且顺利通过了验收，将工程移交使用。之后，施工单位按照约定提交了完整的结算资料，满心期待着能顺利拿到应得的工程款。 然而，开发商却开始了漫长的拖延。他们迟迟不启动审计程序，一拖就是将近三年。之后，开发商单方面出具了一份结算函，大幅核减了工程款，拒绝足额支付。施工单位自然不会坐以待毙，果断起诉，要求开发商支付剩余工程款、质保金及相关利息。 一审法院经过审理，认定了工程总价款，并判决开发商支付欠付的工程款及质保金。但开发商不服一审判决，以“未签署结算定案表、应按其单方审核金额付款”为由提起上诉，企图免除约20万元的工程款给付义务。 面对开发商的上诉，代理律师制定了一系列清晰而有力的代理思路。 固定总价优先适用 案涉工程是固定总价合同，施工方已经全面履行了合同义务，工程也验收合格并完成了移交。根据合同约定，合同内的价款应该直接认定，开发商不能随意扣减。这就好比你买了一件标价明确的商品，商家不能事后随意更改价格。 否定单方核减依据 开发商主张的未施工、甲供材超供、洽商核减等情况，都没有有效的签证、验收记录等证据支撑，而且与竣工报告、移交单、结算资料确认单等文件相矛盾。就像没有证据的指控是站不住脚的，开发商的这些主张自然也不能得到支持。 指出开发商违约 开发商在收到结算资料后，没有按照合同约定及时启动审计，拖延结算近三年。事后单方面出具核减函，这种行为是没有结算效力的。这就好比你和别人约定好了一个时间做事，对方却一直拖着，最后又自己做了一个决定，这显然是不合理的。 聚焦上诉核心抗辩 针对开发商的上诉理由，律师明确指出其单方审核金额未经双方确认，不能作为结算依据。一审法院认定的价款是合法有据的，不容置疑。 严守二审审理范围 对于一审中未上诉的保理利息问题，律师明确指出这不属于二审的审理范围，避免了争议的扩大。这就像在一场比赛中，要明确规则，不能随意扩大范围。 二审法院全面采纳了代理律师的意见，认定开发商的上诉理由缺乏事实与法律依据，最终判决驳回上诉、维持原判。施工方全额获得了一审确认的工程款及质保金，这场官司以施工方的完胜告终。 尊重合同约定 在固定总价合同中，施工方完成了合同约定的工程并且验收合格，发包方就不能以单方审核为由随意核减价款。结算应该尊重合同约定和实际施工事实，就像遵守约定是诚信的基本要求一样。 及时审计结算 发包方在收到结算资料后，应该按照约定及时完成审计。如果长期拖延审计，事后又单方面核减工程款，法院是不会支持的。这提醒发包方要遵守合同约定，及时履行自己的义务。 留存关键证据 建设工程纠纷中，竣工验收报告、移交单、结算资料确认单等书面文件是认定工程量和价款的关键证据。施工方要妥善留存并规范提交这些证据，就像战士要保管好自己的武器一样。 精准把握上诉权利 二审只围绕上诉请求进行审理，未上诉的事项法院是不予处理的。当事人要精准把握一审的诉讼请求和上诉权利的行使，避免不必要的损失。 这个案例给广大施工方提了个醒，在面对开发商的不合理要求时，要勇敢拿起法律武器维护自己的权益。同时，也要注意在合同履行过程中，遵守合同约定，留存好关键证据，这样才能在纠纷发生时立于不败之地。希望通过这个案例的分享，能让大家对建设工程结算纠纷有更深入的了解，在遇到类似问题时能够从容应对。