专业律师多领域出击：为工程、婚姻、借贷纠纷解困

法律纠纷往往错综复杂，当事人常常会陷入不知如何维护自身合法权益的困境。董呈明律师毕业于东北财经大学，现任辽宁瀛策律师事务所主任，拥有十五年专职律师执业经历，深耕刑事辩护、婚姻家事、合同纠纷、建筑工程等领域，为众多当事人提供了高效、精准的法律解决方案。 建设工程纠纷：捍卫施工方权益 在建设工程施工合同纠纷中，董律师展现出了卓越的专业能力。施工单位与某房地产公司签订小市政工程施工合同及补充协议，采用固定总价计价。工程竣工、验收合格并移交使用后，开发商却长期拖延审计，单方大幅核减工程款。施工单位起诉后，一审胜诉，但开发商不服上诉。董律师的代理思路清晰明确：强调固定总价优先适用，否定开发商单方核减依据，指出其违约行为，聚焦上诉核心抗辩，严守二审审理范围。最终，二审法院采纳意见，驳回上诉，施工单位全额获得工程款及质保金。 这里结合本案为大家补充一个关键法律知识点： 法条原文：《中华人民共和国民法典》第七百九十三条规定，建设工程施工合同无效，但是建设工程经验收合格的，可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。 通俗化解释：就好比你和别人约定做一件事，虽然合同可能因为某些原因无效，但事情已经做好了，而且质量没问题，那么对方还是要按照约定给你钱。 案例关联说明：在本案中，施工方按固定总价合同完成了工程且验收合格，所以应按合同约定支付价款，开发商不能随意核减，该规则支撑了施工方要求开发商按合同约定支付工程款的主张。 婚姻家事纠纷：守护财产权益 在婚内擅自赠与第三者财产返还纠纷案中，董律师帮助原配成功维护了自身权益。原告发现配偶在婚姻存续期间擅自将大额夫妻共同财产赠与第三者，委托董律师起诉。董律师明确赠与行为属于无权处分且违背公序良俗，精准剥离款项性质，击破被告抗辩，明确责任承担。最终，法院确认赠与行为无效，被告返还赠与款项及利息。 这里结合本案为大家补充一个关键法律知识点： 法条原文：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有，夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。 通俗化解释：夫妻结婚后一起挣的钱，两人都有份，不能一个人偷偷把钱给别人。 案例关联说明：本案中第三人非因家庭日常生活需要，擅自将夫妻共同财产赠与第三者，违反了该规定，所以赠与行为无效，该规则支撑了原告要求确认赠与无效并追回财产的诉求。 民间借贷纠纷：保障出借人利益 在民间借贷纠纷中，董律师也能为当事人争取最大利益。被告向原告借款后逾期不还，董律师固定借贷事实，主张逾期违约责任和律师费承担，保障原告程序权利。最终，法院判决被告偿还本金、利息及承担律师费等费用。 这里结合本案为大家补充一个关键法律知识点： 法条原文：《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十八条规定，借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但是以不超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍为限。未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：（一）既未约定借期内利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起参照当时一年期贷款市场报价利率标准计算的利息承担逾期还款违约责任的，人民法院应予支持。 通俗化解释：借钱的时候如果说好了逾期利息，就按约定来，但不能太高；如果没说，出借人可以要求按一定标准算逾期利息。 案例关联说明：本案中借条未约定逾期利息，董律师依据该规定主张按一年期LPR计算逾期利息，得到了法院支持，该规则支撑了原告要求被告支付逾期利息的诉求。 董呈明律师凭借扎实的专业功底、丰富的实战经验和严谨负责的态度，为当事人提供了全方位、高效的法律解决方案。无论是建设工程、婚姻家事还是民间借贷等纠纷，他都能精准把握案件关键，为当事人的合法权益保驾护航。在面对法律难题时，选择像董律师这样专业的律师，无疑是明智之举。