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什么是征用土地

2022.12.02 拆迁安置 3157人浏览举报
律师回答
征用土地是指国家为了公共利益需要,依照法律规定的程序和权限将农民集体所有的土地转化为国有土地,并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和妥善安置的法律行为。现征地一般指征收。

征收土地就是国家为了公共利益的需要,依法将集体所有的土地转变为国有土地的强制手段。征收土地具有以下特征:

1、征地是一种政府行为,是政府的专有权力。

2、必须依法批准。

3、补偿性。要向被征用土地的所有者支付补偿费,造成劳动力剩余的必须予以安置;

4、强制性。

5、权属转移性。土地被征收后,其所有权属于国家,不再属于农民集体。

6、征地行为必须向社会公开,接受社会的公开监督。
法律依据
《国家建设征用土地办法》第三条、第四条

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  • 征用土地的程序是什么

    拟订征用土地方案,审查报批,方案公告,征地补偿登记,制定征地补偿、安置方案,公告征地补偿、安置方案并组织实施,清理土地,征地补偿、安置方案实施后,由市、县土地行政主管部门组织有关单位对被征用的土地进行清理。

    王汉杰律师 2019.03.22 922人看过
  • 政府征用土地的流程是什么

    征地的批准程序:建设项目依法经国务院或省政府批准;建设单位向市、县政府地政部门提出建设用地申请;市、县政府地政部门审查后拟订征收土地等方案等。征地的实施程序:发布征地公告;办理征地补偿登记;拟订征地补偿安置方案;确定征地补偿安置方案等。

    尹利兵律师 2020.06.03 708人看过
  • 国家征用土地的补偿是什么标准

    各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准):按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。

    尹利兵律师 2019.06.13 1831人看过
  • 征用土地国家怎么赔偿

    国有土地征收,被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。

    尹利兵律师 2020.05.26 516人看过
  • 征用土地有年限吗

    农民的耕地被征用之后期限是三年,草地的承包期限为30年—50年,林地的承包期限是30年—70年,特殊林地国家对其的承包能力视最高部门规定来定。

    尹利兵律师 2020.05.26 1201人看过
  • 国家征用土地怎么赔偿

    国有土地征收,被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。

    尹利兵律师 2020.05.11 634人看过
  • 国家征用土地如何赔偿

    国家征用土地赔偿标准由当地作出征收的人民政府确定,根据我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定,征收个人住宅,被征收人符合住房保障条件的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

    尹利兵律师 2020.05.25 585人看过
  • 非法征用土地罪由什么构成?

    罪体主体非法批准征用、占用土地罪的主体是特殊主体,即国家机关工作人员以及《立法解释》规定的在各级政府中的主管人员,土地管理、城市规划等部门的工作人员。

    秦江华律师 2019.07.31 174人看过
  • 为什么不赔偿征用土地费

    有三种情况征地拿不到补偿:临时搭建的建筑:很多人在国家计划征收之前,在自家土地上临时搭建一些建筑,比如,建一些养殖场、种一些农作物等,其实这个是无用的,国家也是不允许的,就算建了,在拆迁时,也会得不到补偿及两种情况。

    王楠律师 2019.07.05 488人看过

王楠

河北德公律师事务所

王楠律师,专职律师擅长拆迁安置

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