精选解答
您的位置:首页 > 精选解答 > 房产纠纷 > 上海司法处置房产按揭贷款流程是怎样的

上海司法处置房产按揭贷款流程是怎样的

2019.03.21 房产纠纷 1025人浏览举报
律师回答
首先上海司法拍卖不限购,所以全国人民都有机会买。但是贷款还需符合上海的贷款政策。具体要求如下:

1、在上海无房,名下无按揭贷款记录,算为首套,首套贷款最多6.5成,利率都是基准上浮5%(外地人无需5年社保)

2、在上海有房一套,外地无房,可以按照第二套房来贷款,普通住宅最多贷5成,非普通最多3成,贷款利率上浮10%-15%(外地人无需5年社保)

3、在上海有两套房及以上(不含和父母于2023年前共有的房产)不能再申请按揭贷款(外地人无需5年社保),个别情况可以做成首套按揭或者二套按揭

4、在上海无房,名下有按揭贷款记录,①贷款已结清,算二套,普通住宅最多贷5成,非普通住宅最多贷3成,利率上浮10%②贷款未结清,只有一套房按揭在还再贷算二套。如果有两套及以上按揭还在还款就不能再次申请按揭贷款(外地人无需5年社保)
法律依据
《个人贷款管理暂行办法》第十一条、第十二条、第十三条
报告编号:NO.20190321*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****

查看完整报告

*版权声明:华律网对精选解答模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
  • 汽车按揭贷款的流程是怎样的

    1、选择一款可在汽车金融公司贷款的汽车,支付汽车首付,填写购车协议;2、填写汽车金融公司贷款申请表,向汽车金融公司提交材料;3、汽车金融公司对借款人进行了解调查,对资料进行审批审核等。

    顾双浩律师 2019.01.28 3889人看过
  • 不良贷款司法处置流程是什么

    贷款一旦形成不良,应先尝试委托律师事务所发《律师催收函》催收,尽可能使借款人认识到违约后果的严重性,争取避免进入司法处置的繁琐程序。进入诉讼程序时,诉前要对整个贷款发放过程的合规性进行梳理,对诉讼资料的合法性、完整性进行审查。

    顾双浩律师 2019.07.17 2136人看过
  • 农行住房按揭贷款流程是怎样的

    售房商向贷款行提出按揭贷款合作意向。贷款行对售房商开发项目、建筑资质、资信等级、负责人品行、企业社会商誉、技术力量、经营状况、财务情况进行调查,并与符合条件的售房商签订按揭贷款合作协议。

    顾双浩律师 2019.02.22 1234人看过
  • 房屋按揭贷款的办理流程是怎样的

    房屋按揭贷款办理流程:1、选择房产;2、确认开发商建设的房产是否获得银行的支持,以保证按揭贷款的顺利取得;3、办理按揭贷款申请;4、签订购房合同。

    顾双浩律师 2019.08.05 1524人看过
  • 按揭贷款的流程

    按揭贷款的流程如下:(1)提出申请。客户向银行提出书面借款申请,并提交有关资料。(2)签订合同。(3)开立账户。(4)支用贷款。(5)按期还款。(6)贷款结清包括提前结清和正常结清两种。

    顾双浩律师 2019.08.13 1658人看过
  • 抵押贷款司法诉讼流程是怎样的

    债权人向法院提起抵押贷款纠纷诉讼的,应该向人民法院提交起诉书,并且出具抵押贷款的相关证据,等待法院开庭审理案件。人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼,适用本法的规定。

    顾双浩律师 2019.03.19 1525人看过
  • 银行按揭贷款流程?

    银行按揭的正确名称是购房按揭贷款,流程如下:1、选择房产。购房者如果想获得房屋的按揭服务,在选择房产时,应着重了解这方面的内容。2、办理按揭贷款申请。

    顾双浩律师 2019.08.12 2013人看过
  • 住房按揭贷款流程

    1、开发商向贷款行提出按揭贷款合作意向;2、贷款行对开发商开发项目、建筑资质、资信等级、负责人品行、企业社会商誉、技术力量、经营状况、财务情况进行调查,并与符合条件的开发商签订按揭贷款合作协议。

    顾双浩律师 2019.08.19 1423人看过
  • 购房按揭贷款流程

    首先,请到银行了解相关情况。并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款。然后接受银行对您的审查,并确定贷款额度。接下来就可以办理借款合同,且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。

    王汉杰律师 2019.06.21 2127人看过

王汉杰

河北骏恩律师事务所

王汉杰律师,专职律师擅长房产纠纷

  • 17205

    精选解答
  • 45489574

    阅读量
相关文书下载 查看更多
  • 2024上海司法处置房产按揭贷款流程
    在我的生活中,法院是可以对他人的房产进行处理的,这个时候就会涉及到司法处置,那么如果是司法处置房产的话,相关的按揭贷款流程是怎样的?下面,为了帮助大家更好的了解相关法律知识,华律网小编整理了以下的内容,希望对您有所帮助。
  • 司法机关可以直接处置房产吗
    司法机关是我国执行司法活动的机关,目前我国的司法机关主要是公安机关、人民法院和检察机关,司法机关在执法的过程中行使不同的职权,那么司法机关可以直接处置房产吗?下面由华律网小编为读者进行相关知识的解答。
  • 房产按揭贷款合同范文
    房产按揭贷款合同抵押权人:(贷款人)抵押人:(借款人)担保人:(担保人)第一条总则抵押权人与抵押人于20年月日会同担保人...想要了解更多关于最新房产按揭贷款合同范文的知识,跟着华律网小编一起看看吧。
  • 司法拍卖房产流拍以后怎么处置
    司法拍卖是指法院应申请人的请求,将被执行人的财产进行拍卖的一种司法活动,房屋是司法拍卖常见的标的物,而在实践中司法拍卖不一定成功的,那么司法拍卖房产流拍以后怎么处置?下面由华律网小编为读者进行相关知识的解答。
  • 房产按揭贷款合同范本怎么写
    如果就“房产按揭贷款合同范本怎么写”有相关的法律知识不了解的,不知道怎么做的时候,以下就是华律网小编整理的相关内容,听听华律网小编给出的具体意见。
分享到
微博
QQ空间
微信
快速咨询在线专业律师 3分钟快速回复