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报告编号：NO.20221205*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告政策：购买首套自住住房，个人最高贷款额度由30万元调整至50万元，家庭最高贷款额度由60万元调整至100万元;缴交补充公积金的，个人最高贷款额度在50万元基础上增加10万元，家庭最高贷款额度在100万元基础上增加20万元。
芜湖公积金五年以下(含五年)的贷款利率从原来的4.00%降至3.75%;五年以上的公积金贷款利率由原来的4.5%降至4.25%，下降幅度为0.25%。公积金利贷款率下降0.25% .20年利息可少缴纳近1万元。
嘉兴市公积金贷款额度有以下几种：购买嘉兴市新建自住住房，可贷额度为住房总价的70%;2.购买嘉兴市全装修、精装修房，可贷额度为所购住房总价的50%。
公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。
公积金贷款额度是指个人在使用公积金贷款时所能申请的最大贷款金额。只有具有当地城镇常住户口、建立住房公积金制6个月以上并按规定缴存住房公积金的职工，为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时，才可享受公积金贷款。
不高于按借款人还贷能力确定的贷款限额。其计算公式为：借款人及其配偶(或一名未婚子女)住房公积金月缴存基数之和×40%×12×借款年限。购买、建造、翻建、大修首套普通自住房，套型建筑面积在90平方米(含)以下的，贷款金额不高于总价款的80%。
缴存职工家庭申请各类型住房公积金个人住房贷款的最高金额为60万元。各类型组合贷款中商业性个人住房贷款最高额度由商业银行（受托银行）确定。购买首套普通自住住房，贷款首付款比例不得低于30%（含30%）。
如果是市管公积金额度，一般是根据月收入，缴存情况，以及账户余额来计算，各地的贷款额度规定都不一样，所以具体要根据实际情况确定。公积金贷款是缴存住房公积金的职工享受的贷款，职工在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请该贷款。
借款人夫妇双方都正常缴存住房公积金，最高贷款额度由35万调至50万;一人正常缴存住房公积金的，最高贷款额度由21万调至30万。也就是说夫妻双方最高额度为50万，只有一人缴纳公积金的话，则最高只能贷到30万元。
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