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报告编号：NO.20211017*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收。
(1)将股东出资时所确认的股权价格作为转让价格;(2)以公司净资产额为标准确定股权转让价格;(3)以审计、评估的价格作为转让价格;(4)将拍卖、变卖价作为转让价格。另外，也有采用其他方法来确定转让价格的。
股权转让的价格的确定是：1、将股东出资时股权的价格作为转让价格；2、将公司净资产额作为转让价格；3、将审计、评估价格作为转让价格；4、将拍卖、变卖价作为转让价格；5、也有采用其他方法来确定转让价格的。
股权转让的价格的确定是：1、将股东出资时股权的价格作为转让价格；2、将公司净资产额作为转让价格；3、将审计、评估价格作为转让价格；4、将拍卖、变卖价作为转让价格；5、也有采用其他方法来确定转让价格的。
股权转让的价格的确定是：1、将股东出资时股权的价格作为转让价格；2、将公司净资产额作为转让价格；3、将审计、评估价格作为转让价格；4、将拍卖、变卖价作为转让价格；5、也有采用其他方法来确定转让价格的。
怎么认定价格欺诈，有以下行为则被认定为价格欺诈：1、标价签、价目表等所标示商品的品名、产地、规格、等级、质地、计价单位、价格等或者服务的项目、收费标准等有关内容与实际不符，并以此为手段诱骗消费者或者其他经营者购买的。
过户指导价是有由当地地税部门规定，一般不公布，如果去地税窗口查询，可以查询到大概区间，但没有确切数值，不同地区、甚至不同小区都有对应的指导价格，个人一般很难查到。您可以直接找房产中介询问，或者直接在缴税的税票上体现。
如果合同中没有约定价格那么当事人可以就价款的问题协议补充。如果不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。比如标的物的型号、质量等状况就是决定价格多少的重要参照。如果此时仍然不能确定价款时，除依法由政府定价的以外，按照订立合同时履行地的市场价格履行。
黑龙江省物价监督管理局黑龙江省司法厅。关于基层法律服务收费政府指导价标准的通知。黑价联〔2016〕23号。各市(地)、县(市)物价局、司法局，省垦区、森工物价局、司法局：为维护基层法律服务双方的合法权益，促进基层法律服务业健康发展等等。
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