如何转让房屋的居住权

《民法典》规定设立居住权的房屋可转让，房屋所有权转让不影响居住权，如甲为乙设居住权后转让房屋给丙，乙居住权仍有效。此规定保障居住权人权益，购房者购房时应注意审查房屋是否设居住权，避免纠纷。

设定居住权的房屋可转让、抵押，居住权不受影响。转让时房屋所有权人可卖房，居住权人仍可使用；抵押时房屋所有权人可抵押，实现抵押权时居住权仍有效，居住权具独立性和稳定性，受法律保护。

房屋居住权可以有房屋居住权吗？关于居住权的适用范围，不仅仅局限于实现个体的生活需求，还应覆盖与其共同居住的家庭成员、承担照护职责的人员或者是授权共用的对象。除此之外，宠物亦纳入到居住权的运用范畴内。须要强调的是，居住权不能够转让给他人，从而构成他人独立使用的基础。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。

房屋居住权转让要遵循法律规定和程序，要确认设立方式及相关约定，转让需经房屋所有权人同意，还要办理相关登记手续，满足这些条件和程序，转让才具法律效力，能保障双方权益。

房屋居住权无偿设立，当事人另有约定的除外。居住权自登记时设立、具有人身专属性，居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用等权利以满足生活居住的需要。关于房屋居住权怎么设立的问题，下面由华律网小编为您详细解答。

不产生继承，但可以转让，转让应获得公有房屋管理部门同意

可以

要根据合同的约定以及产权是否已经过户。

您好，您的协议的具体内容可以拿给律师看看

您好！我是上海理本广治律师事务所的潘律师，专注于刑事、民事案件方面问题。 问题回答： 依据您描述的内容我们还无法给您正确法律建议。具体分析如下： 根据《民法典》的规定： 第三百六十六条 居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。 第三百六十七条 设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。 居住权合同一般包括下列条款: (一)当事人的姓名或者名称和住所; (二)住宅的位置; (三)居住的条件和要求; (四)居住权期限; (五)解决争议的方法。 第三百六十八条 居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。 第三百六十九条 居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。 第三百七十条 居住权期限届满或者居住权人死亡的，居住权消灭。居住权消灭的，应当及时办理注销登记。 第三百七十一条 以遗嘱方式设立居住权的，参照适用本章的有关规定。 针对以上回复如果您还有其他疑问，可以直接联系或转为一对一咨询，建议来所咨询，会给您更详尽的解决建议！！！