如何退回购房订金

订金交了没签合同能够退回订金吗

1、能退，订金不同于定金，它不具有担保性质，如果最终合同没有签订或无法履行的，订金是可以退还的。2、定金指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保，是不可以退还的。

陈绍熙律师 2022.05.11 7450人看过

如何才能要回购房定金

退定金是有一定条件的，即因合同条款达不成一致意见可以退，另外，必须是在认购书约定的期限内来签合同，要想退定金必须要证明这一点。购房人可以通过合同条件谈判时双方修改的记录或者双方谈话的录音来证明。

王汉杰律师 2020.07.09 1303人看过

购房订金和定金的区别

购房定金和订金的区别在于，订金是一种支付手段，具有预付款的性质；定金可以视为一种债权担保，对方违约的，可以适用定金罚则，也就是对方违约是需要支付双倍定金的违约金。

房广亮律师团队律师 2022.05.06 0人看过

购房定金和订金的区别

田映钧律师 2022.04.11 0人看过

购房定金和订金如何区分

定金，当事人约定向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。订金在法律上没有明文规定，通常作为预付款。

王汉杰律师 2020.08.11 1015人看过

回购房有房产证吗

房子是不动产,必须经过办理产权证来表明它经过公示,以避免产权归属的争议问题。回购房它也是不动产，也有房产证，是受法律保护的。因此回购房都有单独的产权,拥有房产证。

王汉杰律师 2019.01.10 436人看过

购房者何时可以要回购房定金

一、若卖房者将购房者已认购房屋转售第三人而导致未能正式签约的，应双倍返还购房者定金；二、若双方仅仅因正式合同、有关补充协议之内容无法达成一致，而与房屋买卖合同内容无关，致使签约不成的，则双方不存在违约行为，卖房者应当将定金全额返还购房者等。

王汉杰律师 2020.09.30 103人看过

购房定金与订金一样吗

购房的定金和订金不一样。定金是指约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。订金不具有定金的担保效力，可以抵作价款，但是当交付订金的一方违约时，也可以要求收受订金方返还订金。

王汉杰律师 2020.07.22 1116人看过

购房定金能退回来吗

1、如果买方买方违约，定金不予返还;卖方在导致未能正式签约的，属卖方违约，应双倍返还定金；2、如果双方正式签订合同，则定金在买方履约后，可抵作楼款或收回;双方履行正式合同过程中，一方违约的，适用“不予返还”或者“双倍返还”等。

李茂淑律师 2020.12.24 505人看过