对于没有确权的宅基地,村集体理当收回,对于有宅基地需求的农户可以重新给予分配宅基地,具体处置方式:村集体组织成员间有偿流转,虽然宅基地没有确权,但宅基地上的房屋仍属于原使用人私有财产,宅基地流转方可以给原使用人一定的经济补偿。
申请人:武xx,男,汉族,农民,xx省xx市人,住xx省xx市xx村100号,身份证号xxxxxxxxxxx。联系电话xxxxxxx。申请事项:申请农村宅基地以新建住房。事实和理由:特此申请,敬请贵村委会核实情况,审核批准为盼。
1、因子女结婚等原因确需分户,缺少宅基地的;2、外来人口落户,成为本集体经济组织成员,没有宅基地的;3、因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡(镇)村公共设施和公益事业建设,需要搬迁的。
农村宅基地的申请条件具体如下:一、农村居民年龄必须年满十八周岁且符合分家条件;二、农村居民建房必须符合土地利用总体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划。
办理宅基地证的程序:1、审查证件。2、情况调查。3、测量尺寸。4、填写报表等。农民集体所有的土地,由土地所有者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请,由县级人民政府登记造册,核发集体土地所有权证书,确认所有权。
如果是国有土地上房屋拆迁,补偿仅是房屋的价值。一种是货币补偿,即不得低于相同地段类似房地产的市场价;另一种是产权置换,最低按照面积“拆一还一”。所以国有土地上房屋拆迁补偿与户口没有关系。
根据《土地管理法》,农村宅基地属于全体村民---也就是本集体经济组织成员共有,由村委会或村民代表大会决定非配并且是无偿的。宅基地的使用目的就是为了本集体经济成员解决居住问题。
1、对于农村的宅基地,由于是集体所有但农民永久使用,所以申请宅基地不用交税;2、宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。
宅基地申请书范文:————村民委员会:XX是本村村民,现有父亲或母亲名下宅基地一处,因XX有弟兄人,XX已结婚,需分家领过,原有宅基地已不能满足居住需求。故申请审批宅基地,请予批准。申请人:XX;年月日;附:申请人户口本、身份证。