1、房产证(房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的);2、权利人及配偶的身份证;3、权利人及配偶的户口本;4、收入证明(这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及,最高的额度有比较大的影响。
当事人需要准备好相关的材料到公证机构申请公证,公证机构受理后,配合公证员做好公证所需的各审查事项,最后当着公证员的面在相关文件上签字,公证员发给公证文书。
准备资料提出贷款申请,借款人提供贷款用途,额度,年限等。银行资料审核。资料审核通过后,银行对房产进行实地勘察和评估。报批贷款。借款合同公证。抵押登记手续。等待放款。
借款人准备相关资料:在贷款前,借款人需要向银行提供许多资料,这就包括身份证,户口本,结婚证,房产证,购房合同或发票。 银行流水对账单:根据房屋价值的不同,银行的房贷额度也不同,除了需要对房产证进行抵押。
个人房产抵押贷款流程:1、准备资料提出贷款申请,借款人提供贷款用途,额度,年限等;2、银行资料审核;3、资料审核通过后,银行对房产进行实地勘察和评;4、报批贷款。
房产抵押贷款协议的主要内容是:双方的基本信息,姓名。联系电话,身份证号码等等,借款内容,抵押物事项,甲乙双方的权利和义务,违约责任,其他规定,争议解决的方式,生效的时间。
房产抵押贷款有限制。法律规定下列房地产不得设定抵押:(一)权属有争议的房地产;(二)用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产;(三)列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物;(四)已依法公告列入拆迁范围的房地产等。
办理房产抵押登记手续的步骤主要有:办理房产抵押登记申请;申请人填写《市房产登记申请表》并提交材料;终审前申请人可撤回登记;办理房产抵押登记初审(1-2个工作日);窗口收件人员收件出具收件清单,收取费用。
确定要做抵押贷款的额度,并评估自己的贷款条件,开始选择银行贷款产品,通过对比,选择适合自己的银行,和银行相应的贷款产品。通过第一步的事先了解和评估,选择出一部分适合的贷款产品,然后再递交自己的贷款申请资料,选择其中一家银行。
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