如何过户留有遗嘱的房产

我们知道一般老人死后的房产一般都会留给自己的子女的，房产过户的话也是需要一定的流程的，那么，老人房产留有遗书房产应如何过户下面就由华律网小编为大家解释一下相关内容，供大家参考学习，希望对于大家有帮助。

关于遗嘱怎么过户房产?一起和华律网小编来看。希望对大家有所帮助。一、遗嘱怎么过户房产?过户设有遗嘱的房产程序如下：(一)到当地派出所注销户口。(二)到房屋所在地的公证处办理继承公证。(三)到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续。(四)持相关证明到房地产交易中心申请继承登记，证明材料包括：1.死亡证明;2.继承公证书;3.房屋产权证明;4.房产测绘成果或者附图;5....

父母去世留有一套没有遗嘱房产，兄弟两个人要卖房，程序要怎么走?华律网小编为您解答。

因为遗嘱这个东西，公证起来可是能做好几份的，而且还能随时撤回，所以说啊，还是得看最后那一份有效。只有当最后那份遗嘱公证上要过户时，房子登记的地方才能搞清楚这是不是真正结束的那一份。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。

遗嘱继承房产的过户：1、要继承房屋的继承人准备好过户资料到交易中心办理转绘，其他享有继承权的继承人要现场放弃继承权;2、办理转绘之后到房管局办理免征契税申请;3、办理析产登记手续并缴交登记费;4、领取新的房产证。关于遗嘱继承房产如何过户的问题，下面华律网小编为您详细解答。

只有遗嘱，房产部门是不可能给你过户的，你可以首先跟所有的继承人协商去做个公证，如果做不了公证，那就只能向法院起诉了，法院的判决书，房产部门是可以给你过户的

你好，1、应该先看死者是否有遗嘱，有遗嘱的，应按遗嘱执行。 2、没有遗嘱的，应该确定哪些人可以作为继承人，继承人分第一顺序（配偶、子女、父母）和第二顺序（兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。 3、最后确定各继承人的份额。按照继承法的规定，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。

你好，按照第一顺序法定继承人无争议的情况下，可以到公证处办理继承权公证，也可以通过法院出具裁判文书，办理房产过户。 我是北京李律师，这方面的法律问题后续可以进一步咨询我

只有遗嘱不行，不能过户，需要走法律程序，以法院法律文书确权再去办理过户。

按照我国相关法律规定，继承开始后，按照法定继承办理，有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理，有遗赠抚养协议的，按照协议办理。 在法定继承中，遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、父母、子女； （二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。 被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的，由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承。 代位继承人一般只能继承被代位继承人有权继承的遗产份额。 子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。