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报告编号：NO.20231120*****
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查看完整报告有遗嘱的遗产房产继承可以避免许多继承人之间的纠纷，有遗嘱的需带上遗嘱、死亡证明、户口簿和本人的身份证到房地产交易中心办证大厅直接办理过户手续。 。
由房产权利人本人至公证处办理遗嘱公证。 1. 办理继承房产的遗嘱公证所需材料：本人身份证明、户口簿、结婚证、亲属关系证明和房产权属证明。 2. 办理机构：办理遗嘱公证的公证处不受房屋所在地、遗嘱人户籍地的限制，就近办理即可。
办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明;办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。
房产遗嘱继承过户手续：1、继承人到公证处办理继承权公证，并提交被继承人死亡证明、房屋的产权证明、身份证件、遗嘱等资料；2、继承人携带房地产登记申请书、身份证明、房地产权证书、继承权公证文书等资料，前往相关部门办理房屋过户登记。
房产继承过户手续：办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明;办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。
遗嘱继承房产过户手续办理方式是：首先，当事人携带身份证、户口本、房产证和房屋继承等材料到房屋所在地的房屋登记机构申请过户登记；房屋登记机构对申请人提交的资料进行审核，真实充分的，办理过户登记。同时，当事人还可以先对房产继承进行公证，再到不动产登记机构办理过户。
房产遗嘱公证手续的办理：1、遗嘱人向不动产所在的公证机构提出房产遗嘱公证申请。2、提交材料。遗嘱人需要提交需要公证的遗嘱、不动产相应信息材料、遗嘱人的相关身份信息、继承人的相关身份信息等材料。3、公证机构审核材料。4、交费。5、办理遗嘱公证。
1、继承人携带身份证、房权证和公证书到房管部门申请继承变更；2、房管部门工作人员受理后，认真核实材料真伪，确认无误进行受理；3、7个工作日后带着身份证到房管部门开具缴费单；4、持交费单据到指定银行缴纳手续费；5、持回执到房管部门领取房权证。
申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)\契税完税凭证(原件)。
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