您的位置：首页 > 精选解答 > 房产纠纷 > 如何办理房子遗产过户

如何办理房子遗产过户

2021.09.23 房产纠纷 720人浏览举报

律师回答

继承过户的程序
(一)办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明;
(二)需要提交的材料：
1、被继承人死亡证明;
2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证;
3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;
4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件;
办理房屋过户登记，申请人是继承人，需要向登记机构提供《房地产登记申请书》、房地产权证书、继承权公证文书或者遗嘱公证书、契税完税凭证的原件以及身份证复印件。

法律依据: 《不动产登记暂行条例实施细则》第九条-第十二条

报告编号：NO.20210923*****

【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****

查看完整报告

相关精选解答 更多>

民法典中如何办理房子遗产过户

民法典中办理房子遗产过户手续：继承人可以携带被继承人的死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，到房管局申请过户手续。

刘云海律师 2022.08.25 144人看过
房子遗产继承怎么过户手续

房子作为遗产继承先要办理继承公证，然后又再到房产交易中心办理过户手续。 1、房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续。 2、继承公证需要材料： (1)到被继承人户籍派出所开被继承人的死亡证明； (2。

上海恒善律师事务所 2022.11.02 396人看过
房子作为遗产继承如何过户

要看有无遗嘱。如有需带上遗嘱、死亡证明、户口簿和本人的身份证到房管部门直接办理过户手续;如没有遗嘱，则需要其他有继承权的亲属放弃对该房屋继承权，到公证机关办理继承公证，然后持公证书、死亡证明等办理过户到房产所在区的房管部门办理过户手续即可。

王汉杰律师 2020.03.30 1413人看过
遗产继承的房子如何过户买卖

继承的房子需要先过户才能买卖。继承过户的程序(一)办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；(二)需要提交的材料：1、被继承人死亡证明;2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证等。

王汉杰律师 2021.03.17 1343人看过
已过户的房子还算遗产吗

已过户的房子不属于自己的财产了，因此也不算遗产了。根据《民法典》的规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

兰易易律师 2021.02.25 3009人看过
房子过户如何办理

房子过户首先是要签订房屋买卖合同、房屋赠与合同，然后由合同当事人一起去不动产登记中心办理房产过户手续，一般是要缴纳个人所得税、契税、增值税等税收之后才能完成房产过户。如果不是本人去办理房产过户，还需要做委托书公证。

袁丽萍律师 2020.07.07 1170人看过
如何办理遗产房过户

办理房屋过户登记，申请人是继承人时，申请人需要向登记机构提供《房地产登记申请书》、房地产权证书、继承权公证文书或者遗嘱公证书、契税完税凭证的原件以及身份证复印件。

王汉杰律师 2021.03.17 696人看过
如何办理遗产过户手续

（一）办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；（二）办理房产证过户手续要到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。

上海恒善律师事务所 2021.06.30 1201人看过
房子过户怎么办理

房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场。卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。买方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件。

王汉杰律师 2019.01.30 739人看过