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报告编号：NO.20231007*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
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通过以下办法解决：1、借款还钱：如果是因为短期资金周转不灵，可以向朋友借款先偿还部分房贷，这样就解除了逾期的危机。2、申请延期：当无法按时还款时，借款人可以向银行提出延期还款的申请。3卖房还款：如果是长期无法还款，只能把房子卖了尽快还清房贷，在以后有经济能力还款时时再贷款买房。
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欠银行的钱没有偿还能力了可以主动与债权人协商，延长借款期限，或者是采用分期付款的方式，缓解资金压力。借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期;贷款人同意的，可以展期。
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一般来说，这个是由法院来认定的。债务人在清偿债务后，依然无法完全清偿，法院的执行部门会依法调查债务人财务状况，包括其个人名下合法财产数量，是否有转移财产的行为等等。
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