当事人约定了租赁期限的,为定期租赁;未约定租赁期限的,为不定期租赁。租赁期限6个月以上,而未采用书面形式的,应当视为不定期租赁。定期租赁和不定期租赁合同的租赁期限均不得超过20年。租赁期限超过20年的,超过部分无效。
租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分的合同法条款无效。租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
有下列情形之一的,合同无效:1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;2、恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;3、以合法形式掩盖非法目的;4、损害社会公共利益;5、违反法律、行政法规的强制性规定。
无期限合同终止,经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的,按一年计算;不满六个月的,向劳动者支付半个月工资的经济补偿。
用人单位违反法律的规定解除或者终止劳动合同的,应当依照法律规定的经济补偿标准的二倍向劳动者支付赔偿金。经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。
根据相关法律规定,固定期限劳动合同,是指用人单位与劳动者约定合同终止时间的劳动合同。无固定期限劳动合同,是指用人单位与劳动者约定无确定终止时间的劳动合同。
我国劳动法对订立无固定期限劳动合同的情形作了详细规定,主要表现为:用人单位与劳动者协商一致,可以订立无固定期限劳动合同。用人单位认为该劳动者适合签订无固定期限劳动合同,经过两人平等协商一致后,按照法律的有关规定就可以订立无固定期限劳动合同。
是有效的。当事人可以订立无限期借款合同,只要符合民事法律行为有效的条件,且合同的内容和形式不违反法律、法规的强制性规定,是有效的。债权人也可以随时请求债务人履行,但应给对方必要的准备时间。
无限期合同被裁员不符合裁员条件,也未履行相应程序的,属于违法辞退,用人单位需要按照经济补偿的两倍支付赔偿金。若针对的无固定期限员工的裁员符合裁员规定,也履行了相应程序的,用人单位可进行裁员,不需要支付赔偿,但需要给予劳动者相应的经济补偿。经济补偿的计算按照劳动者在用人单位的工作年限确定,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的,按一年计算;不满六个月的,向劳动者支付半个月工资的经济补偿。
无固定期限合同解除的条件
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