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报告编号：NO.20210601*****
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当事人约定了租赁期限的，为定期租赁；未约定租赁期限的，为不定期租赁。租赁期限6个月以上，而未采用书面形式的，应当视为不定期租赁。定期租赁和不定期租赁合同的租赁期限均不得超过20年。租赁期限超过20年的，超过部分无效。
租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分的合同法条款无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
有下列情形之一的，合同无效：1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；2、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；3、以合法形式掩盖非法目的；4、损害社会公共利益；5、违反法律、行政法规的强制性规定。
用人单位违反法律的规定解除或者终止劳动合同的，应当依照法律规定的经济补偿标准的二倍向劳动者支付赔偿金。经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。
无期限合同终止，经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算;不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。
根据相关法律规定，固定期限劳动合同，是指用人单位与劳动者约定合同终止时间的劳动合同。无固定期限劳动合同，是指用人单位与劳动者约定无确定终止时间的劳动合同。
我国劳动法对订立无固定期限劳动合同的情形作了详细规定，主要表现为：用人单位与劳动者协商一致，可以订立无固定期限劳动合同。用人单位认为该劳动者适合签订无固定期限劳动合同，经过两人平等协商一致后，按照法律的有关规定就可以订立无固定期限劳动合同。
不可以无限期续租，租赁期限届满后，当事人可以协商一致续租，但是约定的租赁期限不得超过20年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同。
无限期合同被裁员不符合裁员条件，也未履行相应程序的，属于违法辞退，用人单位需要按照经济补偿的两倍支付赔偿金。若针对的无固定期限员工的裁员符合裁员规定，也履行了相应程序的，用人单位可进行裁员，不需要支付赔偿，但需要给予劳动者相应的经济补偿。经济补偿的计算按照劳动者在用人单位的工作年限确定，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。
无固定期限合同解除的条件
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