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报告编号：NO.20240424*****
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查看完整报告出租房的房产税缴纳：出租、出借房产，自交付出租、出借房产的第二月开始；房地产开发企业自用、出租、出借自建商品房的，则从房屋使用或交付的第二月起，缴纳房产税。个人原有房产用于生产经营的，则从生产经营之月开始缴纳房产税。
出租房的房产税缴纳:出租、出借房产，自交付出租、出借房产的第二月开始;房地产开发企业自用、出租、出借自建商品房的，则从房屋使用或交付的第二月起，缴纳房产税。个人原有房产用于生产经营的，则从生产经营之月开始缴纳房产税。
房产税在2011年1月28日其正式试点开征房产税，距今已经超过5年。现行的房产税是第二步利改税以后开征的，1986年9月15日，国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》，从1986年10月1日开始实施。
房产税按年征收、分期缴纳。但纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定，就有各城市、地区的征税时间并不一致的说法。房产税是每年交，可以一年分2次交，5月交上半年的税、10月交下半年的税，也可以5月的时候一次交清。
企业房产税的计算公式，以及两类情况下的不同： 如果是公司自己的房产，用于自用，那么房产税从价计征：每年应纳房产税额=房产原值*（1-扣减率）*1.2% （扣减率各地不同，一般是20%或30%）。
1、从价计征：房产余值＝房产原值×[1－（10％～30％）]，房产原值是指纳税人按照会计制度规定，在账簿“固定资产”科目中记载的房屋原价。2、从租计征：房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。
企业房产税计算方法：从价计征算：房产余值＝房产原值×[1-（10％～30％）]。房产原值是指纳税人按照会计制度规定，在账簿“固定资产”科目中记载的房屋原价。从租计征算：从租计征算是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额=租金收入×12%。
企业房产税计算方法：从价计征算：房产余值＝房产原值×[1－（10％～30％）]；房产原值是指纳税人按照会计制度规定，在账簿“固定资产”科目中记载的房屋原价。从租计征算：从租计征算是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额=租金收入×12%。
我国暂时没有征收遗产税，但遗产税离国人有多近?这个疑问或许要过一段时期才有答案，但无论遗产税开征的时间在何时，都意味着这个看似遥远的税种，已经进入到了公共决策流程，未来也会影响着民众的生活。
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