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报告编号：NO.20231205*****
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经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算;不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。
1、国有企业：指企业全部资产归国家所有，并按《中华人民共和国企业法人登记管理条例》规定登记注册的非公司制的经济组织。不包括有限责任公司中的国有独资公司。
债权债务关系是企业经营活动中普遍存在的一种经济关系 ,它对双方当事人的生产经营及经济利益 ,对国家的财政收入 ,对企业资产和负债的性质 ,对企业的实际偿债能力都将产生一定的影响。
参照拆迁前的经营效益补偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十三条和《中华人民共和国土地管理法》第四十八条规定，征收中涉及停产停业损失的补偿，需要根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定，给予公平、合理的补偿，保障合法的住房财产权益。根据上述规定，被征收人应积极的举证证明自己的停业损失，包括征收/拆迁之前该经营性用房的生产活动/产能/效益等，作为征收人制定征收补偿方案的重要依据，根据实际情况予以考虑。有条件的被征收人，建议委托评估公司制作评估报告，证明自己的损失。至少可以拍照证明生产经营存在。其他证据包括营业执照/票据/生产资料等。
ICP经营许可证年检条件：1、持有通信管理局颁发有效的ICP经营许可证；2、持经营性ICP经营许可证的经营者为依法设立的中资公司；3、注册资金达100万及以上；4、有为用户提供长期服务的信誉或能力；5、有业务发展计划及相关技术方案；6、有健全的网络与信息安全保障措施；7、国家规定的其他条件。ICP经营许可证年检材料：1、报送增值电信业务经营许可证年检报告业务年检报表；2、ICP经营许可证原件；3、工商营业执照副本复印件；4、公司年度财务会计报告。
参照拆迁前的经营效益补偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十三条和《中华人民共和国土地管理法》第四十八条规定，征收中涉及停产停业损失的补偿，需要根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定，给予公平、合理的补偿，保障合法的住房财产权益。根据上述规定，被征收人应积极的举证证明自己的停业损失，包括征收/拆迁之前该经营性用房的生产活动/产能/效益等，作为征收人制定征收补偿方案的重要依据，根据实际情况予以考虑。有条件的被征收人，建议委托评估公司制作评估报告，证明自己的损失。至少可以拍照证明生产经营存在。其他证据包括营业执照/票据/生产资料等。
经营性物业抵押贷款条件:1、在银行开立基本账户或一般账，具有贷款证(卡)，且无不良信用记录；2、在银行的信用评级在BB以上（含），资产负债率原则上不高于70%。
满足以下一项或数项标准的租赁，应当认定为融资租赁：(1)在租赁期届满时，租赁资产的所有权转移给承租人。(2)承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购价预计将远低于行使选择权时租赁资产的公允价值，因而在租赁开始日就可以合理确定承租人将会行使这种选择权。(3)租赁期占租赁资产尚可使用年限的大部分。但是，如果租赁资产在开始租赁前已使用年限超过该资产全新时可使用年限的大部分，则该项标准不适用。(4)就承租人而言，租赁开始日最低租赁付款额的现值几乎相当于租赁开始日租赁资产原账面价值;就出租人而言，租赁开始日最低租赁收款额的现值几乎相当于租赁开始日租赁资产原账面价值。但是，如果租赁资产在开始租赁前已使用年限超过该资产全新时可使用年限的大部分，则该项标准不适用。(5)租赁资产性质特殊，如果不作较大修整，只有承租人才能使用。
1.房产税：以租金收入12%计算缴纳(根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条的规定)。2.城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率(按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率)和教育费附加率3%计算缴纳。
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