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弃土场审批流程

2024.04.24 房产纠纷 10608人浏览举报
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一、申请需提交的资料: 1、临时用地书面申请或申请文件(原件); 2、法人单位有效证明,法定代表人证明及身份证复印件; 3、用地勘测定界图,要求在图上标明各点坐标(80坐标)。红线图上要求用地单位及被用地单位签字盖章认可(原件); 4、土地利用现状位置图(在土地利用现状图上用红线标注拟用地范围,但坐标必需与勘测定界坐标一至)(原件) 5、在城市规划区范围内的,还需提交区规划部门同意临时建设的书面意见,并出具规划用地范围图。(原件) 6、涉及占用林地、水利设施用地、河道用地范围等地的,需提供林业、水务部门同意用地的书面意见(原件); 7、涉及对生态红线有影响的,需提供发改部门书面意见。 8、有资质单位编制的土地复垦方案(《土地复垦方案报告书》及《土地复垦方案评审表》) (原件); 9、地质灾害危险性评估报告,有地质灾害隐患的还需提供地质灾害隐患治理方案(按地质灾害隐患治理方案完善相关安全措施,方可弃土)。 10、自行拆除临时用地范围内地上建筑物、构筑物保证书。 二 、资料审核: 资料收集齐全后报国土碧江分局农建科,由国土碧江分局农建科提出临时用地审查意见报分局分管领导审定后,组件报局长办公会审批。 三、签订《临时用地土地复垦协议书》。 由用地单位与区国土碧江分局签订《临时用地土地复垦协议书》。 四、交费、颁发《临时用地批准文件》 国土碧江分局局务会审查通过后,由国土碧江分局农建科通知申请人到相关部门交纳费用,接到交纳费用依据后,通知申请人领取《临时用地批复文件》,申请人领取《临时用地批复文件》后方可使用土地。 五、收费项目:土地复垦费: 根据专家评审通过的土地复垦方案中测算的土地复垦费金额由铜仁市国土资源局碧江分局收取土地复垦费保证金。当事人自行组织复垦的,经区政府组织相关部门验收合格后,退还收取的土地复垦费保证金。临时用地期满后一年内当事人未自行组织复垦的,土地复垦费保证金转为土地复垦费上缴区财政,由区政府组织实施土地复垦。
法律依据
《中华人民共和国土地管理法》
第五十七条 建设项目施工和地质勘查需要临时使用国有土地或者农民集体所有的土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门批准。其中,在城市规划区内的临时用地,在报批前,应当先经有关城市规划行政主管部门同意。土地使用者应当根据土地权属,与有关土地行政主管部门或者农村集体经济组织、村民委员会签订临时使用土地合同,并按照合同的约定支付临时使用土地补偿费。
第八十条 依法收回国有土地使用权当事人拒不交出土地的,临时使用土地期满拒不归还的,或者不按照批准的用途使用国有土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令交还土地,处以罚款。
报告编号:NO.20240424*****

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王汉杰

河北骏恩律师事务所

王汉杰律师,专职律师擅长房产纠纷

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