精选解答
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只需要本地户籍家庭要办理“无房证明”相对简单。出具个人无房产证明,不需要介绍函。申请人只需要携带本人有效身份证明原件及复印件,便可在就近的各区房地产档案对外服务点办理该项业务。
无房证明有效期：无房证明的有效期一般是30天，不是30个工作日。无房证明的有效期关系到过户的时间安排，无房证明的格式没有具体的要求。提供正确格式的证明材料避免耽误办理时间，无房证明一般没有固定的格式，只需要在无房证明中写清楚申请人的姓名。
无房证明一般去户口所在地的县级或者区级房屋管理部门开具，本市户籍居民开具无房证明，可以直接在房管局办事大厅开具。 办理无房证明的材料：办理交易递件;需带上身份证，户口本，婚姻证明如是提供结婚证必须夫妻双方到场。
房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。 因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。
可以。具体做法如下：当事人可以选择到劳动部门进行投诉，如果用人单位仍然不出具证明并给当事人造成损失，当事人也可以向人民法院起诉，请求获得赔偿。
要看合同中是否有对房屋买卖要进行公证的约定，如果有，而一方不按合同约定办理，则构成违约。根据相关法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
强制执行公证的文件是很难撤销的，除非此公证显失公平或是内容违法，或是受胁迫，不是当事人的本来意愿。《公证法》第三十六条，经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书，应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻该项公证的除外。
（一）双方必须共同亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格；（二）公证申请被接待公证员受理后，公证员就财产协议的内容，审查财产的权利证明，查问当事人的订约是否受到欺骗或误导；（三）双方当事人当着公证员的面于婚前财产协议书上签名。
开无房证明，需带上身份证，户口本，婚姻证明（如是提供的为结婚证必须夫妻双方到场，分别查询两个人名下的所属房产,如是一个人去必须提供本人近期的民政局开具的单身证明或离婚证）。
开权属证明需要的材料：有效身份证。已经公证过的房地产交易合同正本。交易购楼发票以及付清楼款证明，已经公证过的按揭合同（按揭买房的业主）契税款以及办证费（契税收取标准为房款总额的1%，办证费为总房款的0.15%加5元）。
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